Deze unieke villa is een absolute topper door zijn ruime indeling (bew. opp.: ca. 413m²), het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, de parkachtige tuin met gezellige terrasjes, groot zwembad met solarlamellen en warmtepomp.

Een extra troef is de landelijke en zeer rustige omgeving vlakbij de Nederlandse grens.

Enkele bijkomende kenmerken: C.V.-ketel op butaangas, alarm, deels houten en deels PVC-ramen met dubbele beglazing, overdekt terras met buitenkeuken, …

=> Gelijkvloerse etage met mooie leefruimtes
- Luchtige inkomhal met apart gastentoilet
- Royale L-vormige leefruimte met gashaard
- Vernieuwde en compleet uitgeruste keuken
- Praktische wasplaats met vaste kasten, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing
- Badkamer met douche, ligbad en wastafel
- Dubbele inpandige garage via twee sectionale poorten en vliering boven garage

Verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
- Royale ouderlijke slaapkamer met eigen open badkamer voorzien van een inloopdouche en twee wastafels
- Drie slaapkamers
- Derde badkamer voorzien van een toilet, lavabo en douche
- Hobbyruimte/C.V.-ruimte

=> Ruime voorraadkelder
- De woning is voorzien van een ruime voorraadkelder.

=> Parkachtige tuin op het zuidwesten
- Heerlijk ontspannen in het verwarmd zwembad met automatisch roldek met solarlamellen
- Gezellig vertoeven op één van de terras of in het prieeltje achteraan het perceel
- Uw tuinmateriaal kan u opbergen in het tuinhuis
- Volledig omheind perceel met automatisch hekwerk aan de voorzijde
- Beregeningsinstallatie voorzien
- Naastliggend akkerland van 29a 20ca, ideaal voor extra tuin of voor het houden van kleinvee

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, wasplaats, twee slaapkamers, badkamer en dubbele inpandige garage met vliering;
-- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, twee badkamers en hobbyruimte;
-- Kelder: voorraadkelder;

Perceelopp.
8 084 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Stalsstraat 7
Molenbeersel
Referentie:LAN0250
Vraagprijs:€ 785.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:8.084 m²
Bewoonbare opp.:413 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard - Butaaangas
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.237
Kadastrale benaming:Kinrooi, 2de afdeling Molenbeersel, sectie A
Kadastrale Nummers:148S + 149N + 148M
Kadastrale Oppervlakte:8.084 m²
EPC Certificaat Nr.:20210702-0002436810-RES-1
EPC Index:221,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:2/07/2021
EPC Geldig tot:2/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Molenbeersel
Stalsstraat 7

€ 785 000