Instapklaar landhuis met vier slaapkamers, zwembad en vrijstaand bijgebouw
Neeroeteren
Diestersteenweg
6
€ 1 175 000
Laat u verwelkomen in dit exclusieve, instapklare landhuis, gelegen aan de Diestersteenweg 6 te Neeroeteren (Maaseik). Deze ruime gezinswoning combineert comfort met luxueuze afwerking en biedt u vier slaapkamers, twee badkamers, een zwembad, en een vrijstaand bijgebouw met dubbele garage. ...
Geniet van de rust en het weidse uitzicht over de omliggende velden, in een wandel- en fietsomgeving die garant staat voor ontspanning en natuurbeleving.
Gebouwd in 2011 met oog voor detail en kwalitatief hoogwaardige materialen, biedt deze woning u alles wat een modern gezin wenst.
De zonnepanelen leveren u extra energievoordelen dankzij de bijbehorende certificaten.
Voor uw veiligheid is de woning uitgerust met een alarm, camera's en videofoon.
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet
- Leefruimte voorzien van een massieve plankenvloer, met een sfeervolle zithoek rondom een gashaard en een praktische bureauruimte
- Keuken volledig ingericht en voorzien van een natuurstenen werkblad en ruime berging
- Aansluitend de eetkamer met uitzicht op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is
- Achterinkom en ingerichte wasplaats met maatwerk kasten
- Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing en luxe badkamer
- Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, en toilet
=> Verdieping:
- Royale overloop met apart toilet
- Drie ruime slaapkamers
- Dressing en een luxe badkamer met zowel een Finse als infraroodsauna, douche, en dubbele wastafel
- Technische ruimte met C.V.-ketel op aardgas
=> Zolder:
- Volledig geïsoleerd en bereikbaar via aparte uitschuifbare ladder
=> Tuin en bijgebouw:
- Zuidgerichte tuin met terras in blauwe steen en automatische tuinberegening, te bedienen via smartphone
- 2023: vernieuwing van programmeerbare tuinverlichting voor- en achteraan
- Het volledige gazon wordt onderhouden met een robotmaaier
- Bijgebouw plaats voor twee wagens en een apart toilet (verwarming in garage + overdekt gedeelte)
- Overdekt terras, afsluitbaar (met glazen schuifwanden), waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het zwembad
- Automatisch bedienbare zonnetent met ledverlichting aan het bijgebouw
- 2023: zwembad met automatisch aangestuurd zoutelektrolyse-systeem, automatisch rolluik en RGB-verlichting lees meer lees minder
Geniet van de rust en het weidse uitzicht over de omliggende velden, in een wandel- en fietsomgeving die garant staat voor ontspanning en natuurbeleving.
Gebouwd in 2011 met oog voor detail en kwalitatief hoogwaardige materialen, biedt deze woning u alles wat een modern gezin wenst.
De zonnepanelen leveren u extra energievoordelen dankzij de bijbehorende certificaten.
Voor uw veiligheid is de woning uitgerust met een alarm, camera's en videofoon.
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet
- Leefruimte voorzien van een massieve plankenvloer, met een sfeervolle zithoek rondom een gashaard en een praktische bureauruimte
- Keuken volledig ingericht en voorzien van een natuurstenen werkblad en ruime berging
- Aansluitend de eetkamer met uitzicht op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is
- Achterinkom en ingerichte wasplaats met maatwerk kasten
- Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing en luxe badkamer
- Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, en toilet
=> Verdieping:
- Royale overloop met apart toilet
- Drie ruime slaapkamers
- Dressing en een luxe badkamer met zowel een Finse als infraroodsauna, douche, en dubbele wastafel
- Technische ruimte met C.V.-ketel op aardgas
=> Zolder:
- Volledig geïsoleerd en bereikbaar via aparte uitschuifbare ladder
=> Tuin en bijgebouw:
- Zuidgerichte tuin met terras in blauwe steen en automatische tuinberegening, te bedienen via smartphone
- 2023: vernieuwing van programmeerbare tuinverlichting voor- en achteraan
- Het volledige gazon wordt onderhouden met een robotmaaier
- Bijgebouw plaats voor twee wagens en een apart toilet (verwarming in garage + overdekt gedeelte)
- Overdekt terras, afsluitbaar (met glazen schuifwanden), waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het zwembad
- Automatisch bedienbare zonnetent met ledverlichting aan het bijgebouw
- 2023: zwembad met automatisch aangestuurd zoutelektrolyse-systeem, automatisch rolluik en RGB-verlichting lees meer lees minder
Algemeen
Adres: | Diestersteenweg 6 Neeroeteren |
Referentie: | LAN0590 |
Vraagprijs: | € 1.175.000 |
Type: | Landhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 2.118 m² |
Bewoonbare opp.: | 425 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2011 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.593 |
Kadastrale benaming: | Maaseik, 2de afdeling Neeroeteren, sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1708K |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.118 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220510-0002600365-RES-2 |
EPC Index: | 103,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 10/05/2022 |
EPC Geldig tot: | 10/05/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Neeroeteren
Diestersteenweg
6