Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Dit schitterend instapklaar landhuis is afgewerkt met kwalitatieve en erg degelijke materialen. De woning is onder andere voorzien van siermetselwerk met oude gevelstenen en oude dakpannen.

Het landhuis heeft een zeer mooie ligging op een rustige, bosrijke locatie in Niel-bij-As, deelgemeente van de gemeente As. De centrale ligging in het Nationaal Park Hoge Kempen zal menig wandelaar en fietser kunnen bekoren, ook vanwege de gemakkelijke aansluiting vanaf de woning op het fietsroutenetwerk. De bekende Mechelse Heide ligt op een boogscheut afstand van de woning.

Enkele kenmerken van het pand: houten ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming op de benedenverdieping, geïsoleerd dak en C.V. op aardgas.

=> GELIJKVLOERS
- Inkomhal met vide, authentieke tegelvloer en gastentoilet met fonteintje
- Royale maar gezellige woonkamer met gebakken terracottategelvloer en mooie gewelfde plafonds
- Eiken trap naar de verdieping vanuit de leefruimte
- Prachtige handgemaakte keuken in Oregon Pine met natuurstenen werkblad, voorzien van alle apparatuur zoals gasfornuis (5 pits), afzuigkap, grote heteluchtoven, koelkast en uitgietbak.
- Ruime achterinkom
- Mooie hobbyruimte/logeerkamer/speelruimte voorzien van vaste kasten en douche
- Dubbele inpandige garage, bereikbaar via dubbele houten poort, voorzien van praktische inbouwkasten en een handige goederenlift aanwezig (weggewerkt achter schuifwanden) tot in de kelder.

=> VERDIEPING
- Open nachthal met zichtbare balkenstructuur
- Drie ruime slaapkamers, allen met Amerikaanse grenen houten parketvloer en houten binnenluiken voorzien als verduistering
- Wasplaats met praktische vaste kasten en C.V.-ketel, te bereiken via de logeerkamer
- Zeer mooie badkamer met blauwe hardstenen vloer en voorzien van verzonken ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel

=> KELDER
- Zeer ruime en praktische kelder met plafondhoogte van 3m30 en goederenlift

=> TUIN/TERREIN
- Mooi aangelegde tuin met gezellige zithoekjes en leuk terras.
- Volledig omheind terrein met automatische poort aan de straatzijde

=> BIJZONDERHEDEN
- Meranti houten ramen met bovenlichten, dubbele beglazing en kruisverdeling op het glas
- Volle houten binnendeuren
- Geïsoleerd dak (12cm dikte)
- Nutsvoorzieningen zoals dag- en nachtstroom, krachtstroom, kabeltelevisie, internet, telefoonaansluiting, septische put met overloop naar riolering en aardgas zijn aanwezig in de woning
- C.V. op aardgas (HR-ketel) met vloerverwarming op het gelijkvloers
- Rustige, aangename locatie met een goede verbinding naar de autostrade, Genk, Maasmechelen,...

=> INDELING:
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, achterinkom, logeerkamer met douche en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers en wasplaats/cv-ruimte;
-- Kelder: bestaande uit diverse grote en praktische (berg/werk)ruimtes.

Algemeen

Adres:Kruisstraat 23-B
Niel-bij-as
Referentie:LAN0255
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.031 m²
Bewoonbare opp.:309 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.276
Kadastrale benaming:As, 2de afdeling Niel-bij-As, sectie B
Kadastrale Nummers:7p22
Kadastrale Oppervlakte:1.031 m²
EPC Certificaat Nr.:20220424-0002589682-RES-1
EPC Index:205,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:24/04/2022
EPC Geldig tot:24/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht