Praktisch ingedeeld landhuis met dubbele garage en prachtig aangelegde tuin

Al vanaf het binnenstappen ervaart u het gevoel van ruimte dat door het hele huis terugkomt. Deze villa werd gebouwd in 1990 en is afgewerkt met hoogwaardige en degelijke materialen en heeft het comfort om volledig op de gelijkvloerse etage te kunnen wonen. Maar ook voor een gezin is dit een perfect huis, de verdieping kan nog volledig afgewerkt en ingericht worden met bijkomende slaapkamers en badkamer.
De gunstige EPC-score is onder andere te danken aan de goede isolatie, de houten ramen met dubbel glas en de verwarming op aardgas (grotendeels vloerverwarming). Ook aan het veiligheidsaspect is de nodige aandacht geschonken, het domein is volledig omheind en voorzien van alarm en videofoon. Het pand is gelegen in een residentiële en bosrijke buurt vlakbij het centrum van Opglabbeek met al zijn voorzieningen.

=> Gelijkvloerse etage met twee slaapkamers, hobbyruimte en badkamer
- Frisse inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje en ruimte voor vestiaire
- Luchtige L-vormige woonkamer met gashaard
- Mooie volledig ingerichte keuken
- Rechtstreeks toegang tot het overdekt en betegeld terras vanuit de woonkamer en keuken
- Praktische berging/wasplaats
- Ouderlijke slaapkamer met ruimte voor dressing
- Tweede logeerkamer met vaste kastenwand
- Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, groot ligbad en dubbele wastafel
- Ruime hobbyruimte/ bureelruimte /derde slaapkamer
- Dubbele vrijstaande garage

=> Af te werken zolderverdieping
- Toegankelijk via een vaste trap
- Ingedeelde ruimtes
- Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers en badkamer

=> Propere kelder
- Bergruimte, cv-ruimte en voorraadkelder
- Overige is kruipkelder

=> Verzorgde en aangelegde tuin met overdekt terras
- Zeer mooi aangelegd
- Zuidwestelijk georiënteerd
- Ruim overdekt en betegeld terras
- Volledige omheind perceel
- Beklinkerde oprit
- Dubbele vrijstaande garage
- Tuinberging en het houten tuinhuisje
- Achterpoortje tot de achterliggende bossen en natuurgebied

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, L-vormige woonkamer, keuken, wasplaats/achterinkom, ouderlijke slaapkamer met ruimte voor dressing, logeerkamer, badkamer en hobbyruimte/bureelruimte;
Verdieping: in te richten verdieping bereikbaar via een vaste trap;
Kelder: cv-ruimte, berging en voorraadkelder;
Dubbele vrijstaande garage en tuinberging.


3

1

Ja

Ja

2 094 m²

144
kWh/m²/jaar

Opglabbeek

Heidestraat 46
Vraagprijs: € 449 000,-
Perceeloppervlakte: 2 094 m²
Bewoonbare opp.: 292 m²
Bouwjaar: 1990
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.380,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer