Stijlvolle en volledig gemoderniseerde villa op een royaal perceel van 3438m²

Zeer ruim ingedeeld en recent volledig opgefrist landhuis op royaal perceel. Deze stijlvol ingerichte woning heeft een praktische indeling en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De binnenzijde is ontworpen door architect Weytjens uit Bree waarbij er zeer veel ingebouwde kasten werden gemaakt doorheen de hele woning. De gehele woning werd 1,5 jaar geleden volledig professioneel geverfd. De mooie ligging in een rustige bosrijke omgeving bieden een absolute meerwaarde aan dit pand en in de grote achtertuin met vijver kan u in alle rust genieten. De houten ramen met dubbele en deels hoogrendementsbeglazing en de nieuwe cv-ketel op aardgas (heteluchtverwarming om te schakelen naar airco) dragen zeker bij aan de gunstige EPC-score.

=> Begane grond met grote leefruimte met schitterende nieuwe keuken
- Ruime inkomhal met aparte ruimte voor vestiaire
- Apart gastentoilet met fonteintje
- L-vormige leefruimte in diverse gezellige zithoekjes in diverse niveaus
- Volledig nieuwe keuken met alle apparatuur
- Praktische bijkeuken met vaste kastenwand
- Dubbele inpandige garage met tegelvloer

=> Ruim ingedeelde verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
De bovenverdieping is voorzien van mooie parketvloer en vanop de mooie overloop zijn volgende kamers te bereiken:
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde dressing
- Zeer mooie grote badkamer met marmer afgewerkt en ingericht met jacuzzi, regendouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Drie volledig ingerichte kinderkamers met vast meubilair en een bureelruimte
- Tweede badkamer met douche en twee wastafels in badkamermeubel
- Apart toilet
- Grote zolder, bereikbaar via vlizotrap

=> Grote praktische kelder
- Voor de helft onderkelderd met voorraadruimte, wijnkelder, berging, hobbyruimte/speelkamer
- Overige deel is kruipkelder

=> Verzorgde tuin met grote vijver
- Zeer grote tuin op noordwesten met prachtige ruime vijver
- Volledig omheind
- Groot tuinhuis
- Beklinkerd en deels overdekt terras met zonneluifel

=> Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire (± 15,8m²), gastentoilet (± 3,3m²), leefruimte met gezellige zithoek (± 60m²), keuken (± 21m²), bijkeuken/wasplaats (± 12,5m²) en dubbele inpandige garage met berging (± 40m²); Verdieping: overloop (± 6m²), apart toilet (± 2m²), ouderlijke slaapkamer (± 17,5m²) met dressing (± 7,8m²) en badkamer (± 14m²), 3 kinderkamers (± 16m²; ± 11,4m²; ± 20m²), bureel (± 11,8m²) en tweede badkamer (± 7,8m²); 1/2 Onderkelderd; Zolder.


4

2

Ja

Ja

3 438 m²

270
kWh/m²/jaar

Vucht

Heirstraat 110
Vraagprijs: € 495 000,-
Perceeloppervlakte: 3 438 m²
Bewoonbare opp.: 329 m²
Bouwjaar: 1981
Niet geïndexeerd K.I.: 2.055,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Overstromingsgevoelig: Effectief overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer