Deze schitterende ruime villa werd gebouwd met zeer degelijke en kwalitatieve materialen en is uitzonderlijk goed onderhouden. Het pand geniet van een gunstige ligging in het residentiële Bolderberg. Op 4km bereikt u het klaverblad van Lummen en van hieruit heeft u directe verbinding naar steden zoals Brussel, Antwerpen, Luik, Maastricht en Alken. In de nabijheid zijn voldoende wandel-en natuurgebieden, waaronder De Weyers en de Kluis.

Aan luxe ontbreekt werkelijk niets in deze villa, zo is er onder andere domotica, alarm met telefonische melding, videofoon, Bose muziekinstallatie (luidsprekers in woonkamer, keuken, wasplaats en terras),…

De villa werd gerenoveerd in 2017 en wordt verwarmd via stookolie en aluminium ramen met dubbele beglazing.

=> Gelijkvloers met zonnige tuinkamer en dubbele garage
- Mooie inkomhal met gepatineerd schilderwerk op de muren
- Verzorgd gastentoilet en vestiaireruimte voorzien
- Leefruimte met prachtig ingebouwde wandkast, eiken parketvloer en gashaard
- Bureau-of zitruimte met eiken parketvloer
- Prachtige wintertuin aan de zuidkant
- Compleet ingerichte kwaliteitskeuken
- Praktische wasplaats met vaste kasten en granieten vloer
- Inpandige garage met plaats voor twee wagens
- Bergruimte met inbouwkasten en C.V.-ruimte

=> Verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers
- Ouderlijk slaapkamergedeelte met eigen inloopdressing en badkamer
- Deze nieuwe badkamer is voorzien van een balkon, grote inloopdouche, twee ingebouwde wastafels en aparte toiletruimte
- Tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, toilet en ingebouwde wastafel
- Derde slaapkamer/hobbykamer
- Afgewerkte zolderruimte

= Prachtig aangelegde tuin met houten bijgebouw
- Aangelegde zuid gerichte siertuin met sfeervolle tuinverlichting
- Vijverpartij met siervissen, borrelkeien en filtersysteem
- Zuidgericht terras van 85m² in blauwe steen, deels overdekt met zonneluifel
- Losstaande sauna en infraroodcabine in cederhout achteraan de tuin
- Buitendouche met koud/warm water
- Een zwevende in glas uitgevoerde carport voor twee wagens
- Tuinhuis voor fietsen en tuingereedschap

- Mancave van 50m²: een uniek houten bijgebouw gerealiseerd door De Boomkamer
- Volledig uitgevoerd in Franse eik met handgekliefde cederhouten dakpannetjes, is dubbelwandig geïsoleerd en voorzien van smeedijzeren ramen met dubbele beglazing
- Vanbinnen is een gashaard voorzien, een volledig ingerichte keuken, een eetruimte, zitplaats met televisie en op de verdieping een slaapruimte.
- De mancave is uitgerust met alarm, WiFi, Sonos muziekinstallatie en voorzien van koud en warm water

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet,, leefruimte, zit-of bureelhoek, wintertuin, keuken, wasplaats, inpandige garage, bergruimte en C.V.-ruimte;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, tweede slaapkamer met badkamer, derde slaapkamer/hobbyruimte en zolderruimte;
-- Tuin: terras, glazen carport, tuinhuis en houten bijgebouw.

Perceelopp.
1 170 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zandstraat 211
Zolder
Referentie:LAN0251
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Per datum
Perceeloppervlakte:1.170 m²
Bewoonbare opp.:349 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Renovatiejaar:2017

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (4 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Heusden-Zolder, 4de afdeling, Zolder 2, sectie C
Kadastrale Nummers:67G8
Kadastrale Oppervlakte:1.170 m²
EPC Certificaat Nr.:20210713-0002441343-RES-1
EPC Index:182,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/07/2021
EPC Geldig tot:13/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zolder
Zandstraat 211

Prijs op aanvraag