Instapklaar huis met handelspand met mogelijkheid tot kangoeroewoning en dubbele vrijstaande garage


Het handelspand van deze instapklare gezinswoning is momenteel ingericht als een studio. Hierdoor is de woning ook geschikt als kangoeroewoning aangezien de studio ingericht is met woonkamer, keukentje, badkamer, toilet, berging en slaapkamer. Het huis is voorzien van PVC-ramen met HR-beglazing met elektrische rolluiken. Er wordt verwarmd op aardgas (zonneboiler) met deels vloerverwarming en deels sierradiatoren. De dubbele, vrijstaande garage met dubbele carport, de gunstige EPC-waarde, de verzorgde tuin en de aangename ligging zijn enkele pluspunten van deze woning met landelijke toets.

=> Gezellige zithoek en keuken op het gelijkvloers met aparte toegang tot de studio
U komt deze goed onderhouden woning binnen in de inkomhal met vestiaireruimte. Van hieruit gaat u naar de woonkamer die ingedeeld is in een bureel- en zitruimte. Naast de gezellige zitplaats met inbouwhaard en inbouwkasten is er een open, houten keuken die volledig ingericht is met o.a. een vrijstaand gasfornuis met oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast en u toegang biedt tot het terras, een aparte proviandkamer en een praktische wasplaats. Op het gelijkvloers is er ook nog een apart toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.

Vanuit de inkomhal gaat u via een aparte deur naar de studio die momenteel ingedeeld is in een grote leefruimte met keukentje, een apart toilet, een berging, een badkamer en een slaapkamer. U kan deze ruimtes perfect herinrichten tot een handelsruimte (diensten, vrij beroep,...) aangezien deze studio voorheen dienst deed als een kapsalon.

=> Verdieping met vier slaapkamers en toegang tot de zolder
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop met toegang tot de volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met inbouwkasten en een balkon dat u een mooi zicht geeft op de tuin
- Drie kinderkamers met inbouwkasten en tv-aansluiting ( ± 25m²; ± 27,7m² en ± 12,8m²)
- Badkamer met douche en wastafel
- Apart toilet

Via een vaste trap bereikt u de zolder voorzien van een houten, geïsoleerde vloer. Deze zolder kan u naar eigen wens inrichten (hobbykamer, extra leefruimte, speel-/studeerkamer) maar is zeker en vast voldoende ruim om twee extra slaapkamers te maken.

=> Tuin met overdekt terras, dubbele garage en carport
Aan de achterzijde van de woning kan u op het overdekte en betegelde terras met terrasverwarming genieten in alle rust met zicht op uw eigen tuin met tuinhuis. Het terrein is volledig omheind en heeft een houten poort aan de zijgevel, wat voor voldoende privacy zorgt. De woning heeft een dubbele vrijstaande garage met vliering boven en aansluitend een verhoogde carport voor camper/caravan of minibus.

=> Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (± 4m²), bureel (± 12m²), leefruimte met open keuken (± 49m²), berging (± 4,7m²), wasplaats (± 13m²), toilet (± 1,8m²) en badkamer (±8m²); Studio: leefruimte, berging (± 3,3m²), toilet (± 1,3m²), badkamer (± 9,7m²) en slaapkamer; Verdieping: overloop (± 8m²), ouderlijke slaapkamer (± 32m²) met balkon (± 7,2m²), drie slaapkamers (± 25m²; ± 27,7m²; ± 12,8m²) badkamer (± 7,7m²) en toilet (± 1,5m²); Zolder: twee zolderruimtes (± 29m² en ± 30m²)


4

3

Ja

Ja

1 512 m²

143
kWh/m²/jaar

Overpelt

Haspershovenstraat 71
Vraagprijs: € 449 000,-
Perceeloppervlakte: 1 512 m²
Bewoonbare opp.: 344 m²
Bouwjaar: 2008
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.564,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer