Het pand werd in 1990 gebouwd en hierbij werden kosten noch moeite gespaard. Dit uit zich in de uiterst degelijke materiaalkeuzes zoals parketvloer, eiken deuren, geslepen glas,… en ook snufjes zoals alarm ontbreken hier niet.
Ondanks dat dit een gesloten bebouwing betreft is dit een opvallend luchtig pand met voldoende lichtinval.
De zeer gunstige EPC-score van 187kWh/m² is te danken aan de degelijke isolatie, de houten ramen met dubbele beglazing en de vernieuwde cv-ketel op aardgas (2007).
Het ruime dakterras en de aanwezigheid van 3 slaapkamers maken dit pand extra waardevol. Bijkomend pluspunt is de gunstige locatie vlakbij het winkelcentrum “Kloosterbempden” enerzijds en de sfeervolle markt van Maaseik anderzijds.

=> Gezellige woonkamer en luchtige keuken op het gelijkvloers
- Twee ingangen: langs de Houtstraat waarbij u direct in de woonkamer binnenkomt en anderzijds via de Vullerstraat waar ook een klein voortuintje is.
- Toffe inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet met fonteintje
- Gezellige woonkamer met Franse eiken parketvloer
- Eiken aanbouwkeuken met bijzondere lichtkoepel
- Ruime en betegelde berging/wasplaats (kan opgedeeld worden in een wasplaats en badkamer)
- Badkamer met inloopdouche en enkele wastafel

=> Eerste etage met schitterend dakterras en twee slaapkamers
- Prachtig en ruim dakterras (terrasvloer en ondervloer in 2014 volledig in Merbau vernieuwd)
- Twee slaapkamer met parketvloer
- Toiletruimte met wastafel

=> Tweede etage met grote slaapkamer/hobbyruimte
- Momenteel is dit één grote open kamer met veel lichtinval en voorzien van parketvloer
- Dit kan een leuke hobbyruimte zijn, een grote slaapkamer met eigen dressing of twee extra kamers

=> Kelder
- Praktische kelder met tegelvloer
- Nieuwe C.V.-ketel op aardgas
- Te bereiken via een ingewerkt vloerluik vanuit de woonkamer

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats/berging en badkamer;
-- Eerste verdieping: dakterras, twee slaapkamers met centrale toiletruimte;
-- Tweede verdieping: grote ruimte/3de en 4de slaapkamer/hobbyruimte;
-- Kelder.

Perceelopp.
122 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Houtstraat 11
Maaseik
Referentie:WON1452
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:122 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 815
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie E
Kadastrale Nummers:720B
Kadastrale Oppervlakte:122 m²
EPC Certificaat Nr.:20201111-0002338577-RES-1
EPC Index:187,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:11/11/2020
EPC Geldig tot:11/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Houtstraat 11

€ 315 000