Dit praktisch ingedeelde landhuis is gelegen vlakbij Stevoort, op 10 min. van Hasselt centrum, op 15 min. van Sint-Truiden en op 7 min. van de E313. De woning is landelijk gelegen langs het fietsroutenetwerk en op wandelafstand van een bushalte, supermarkt, scholen, …

De PVC-ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketels op stookolie, zonnepanelen met groenestroomcertificaten en de isolatievoorzieningen dragen bij tot een zeer gunstige EPC-score.

Extra kenmerken zijn het centraal stofzuigsysteem, alarm/camerasysteem, videofoon, domotica, eigen stroomgenerator, waterontharder, inbouwspots, …

Dit landhuis biedt u drie overdekte garages: twee garages in huis en één volwaardige garage in een bijgebouw. Het bijgebouw is uitgevoerd met dezelfde bakstenen en dakpannen als het landhuis en heeft een volwaardige verdieping. Het vloeroppervlak is ca. 100m². Dit gebouw zou perfect aangepast kunnen worden als kangoeroewoning.

Deze woning is geschikt voor alle leeftijden of beroepen aangezien er een liftschacht aanwezig is van kelder tot zolder. De plaatsing van een lift kan in overleg met de verkoper.

=> Gelijkvloerse etage met gezellige leefruimte en ingerichte keuken
- Royale inkomhal met apart gastentoilet.
- Riante leefruimte ingedeeld in een gezellige zitruimte met openhaard en eetkamer met erker
- Volledig ingerichte keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde friteuse, dubbele koelkast, oven en dubbele inox spoelbak
- Nachthal
- Praktische bergruimte
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Bureelruimte
- Dubbele inpandige garage met twee automatische poorten.

Vanuit een aparte sas bereikt u de wellnessruimte
- Binnenzwembad (betonnen kuip met mozaïektegels)
- Twee kleedruimtes met douche en toilet
- Jacuzzi
- Bar met koelkast

=> Eerste verdieping met zes slaapkamers en badkamer
De verdieping is enerzijds te bereiken via de natuurstenen trap of de lift vanuit de inkomhal. Vanop de overloop heeft u toegang tot de volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met airco en dressing
- Vijf slaapkamers met elk een wastafel
- Volledig betegelde badkamer met toilet, bidet, douche, ligbad en twee wastafels in meubel
- Linnenkamer/tweede badkamer (alle nodige leidingen zijn voorzien)
- Toilet

=> Zolder
Via een vaste trap bereikt u de niet afgewerkte maar geïsoleerde zolder.

=> Volledig onderkelderd
- Diverse praktische ruimtes
- Machinekamer voor zwembad
- Ingerichte wijnkelder

=> Onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- Overdekt terras met zonneluifel
- Beregeningsinstallatie
- Twee robotmaaiers van Husqvarna
- Vrijstaande garage
- Omheind terrein met een automatische poort aan de straatzijde

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, 2 gastentoiletten, leefruimte, keuken, bureel, nachthal, berging, wasplaats, dubbel inpandige garage en wellnessruimte met zwembad;
-- Verdieping: overloop, apart toilet, ouderlijke slaapkamer met dressing, vijf kinderkamers, linnenkamer en badkamer;
-- Zolder; hal voor trap, liftschacht, 7 kamers in ruwbouw;
-- Kelder: machinekamer, bergruimtes, wijnkelder, …;
-- Tuin: terrassen en vrijstaande garage.



Perceelopp.
2 043 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Deversveldstraat 2
Alken
Referentie:LAN0524
Vraagprijs:€ 1.095.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.043 m²
Bewoonbare opp.:920 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.024
Kadastrale benaming:Alken, 1ste afdeling Alken
Kadastrale Oppervlakte:2.043 m²
EPC Certificaat Nr.:20210813-0002451424-RES-1
EPC Index:189,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/08/2021
EPC Geldig tot:13/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Alken
Deversveldstraat 2

€ 1 095 000