Schitterende tijdloze villa afgewerkt met luxe materialen en uniek uitzicht

Instapklare villa met aparte vormgeving, mooie tuin en panoramisch uitzicht.
Deze woning, uniek in Bilzen, kan zonder twijfel benoemd worden onder de categorie ‘house with a view!!’
Deze villa werd volledig afgewerkt vanaf 2006 tot heden.
Vanaf het moment dat u de leefruimte van dit huis binnenstapt geniet u van een adembenemend uitzicht via de grote glaspartijen over het achterliggend parkgebied.
Deze villa heeft een aparte vormgeving en is afgewerkt met zeer degelijke en duurzame materialen. Het gebogen koperen dak, de speciale Wachenfeld wenteltrap in volle Henegauwse natuursteen, de aanwezige koelcel, alarm, airco, waterverzachter Watrex, overal vliegenramen … dit zijn maar enkele van de vele troeven die deze villa te bieden heeft.
Er is overal vloerverwarming aanwezig, gekozen voor kwaliteitsramen van Schüco 3 kamerprofiel en dubbel geïsoleerde plafonds. Dit uit zich dan ook in de gunstige EPC-score.

=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken met uniek uitzicht
- Inkomhal met gastentoilet
- Woonkamer met 'Dilegno' parketvloer en gezellige inbouwhaard 'Nestor Martin'
- Overweldigend uitzicht over de achtergelegen weilanden en Waltwilderpark
- Hoger gelegen zithoek met magnifiek zich over de eigen wijngaard
- Aparte bureelhoek geïntegreerd in de woonkamer (af te schermen via glazen gezandstraalde schuifdeur)
- Compleet uitgeruste Siematic keuken met apparatuur van Miele
- Praktische wasplaats met vaste kastenwand
- Ruime inpandige garage met wandkasten

=> Verdieping met 3 slaapkamers, dressing en badkamers
- Wachenfeld wenteltrap in volle Henegauwse natuursteen
- Nachtgang met apart toilet (in marmer betegeld)
- Ouderlijke slaapkamer met prachtig vergezicht
- Bijhorend een luxe Duravit badkamer met jacuzzi en wastafel
- Dressing bereikbaar via nachtgang
- Twee kinderkamers met vaste kasten met ingebouwde wastafel en eiken trap naar de mezzanine (deze kamers zijn op de verdieping ook met mekaar verbonden)
- Met marmer betegelde doucheruimte die perfect is als tweede badkamer bij de kinderkamers

=> Kelder en fundering
- Gebouwd op een zeer degelijke fundering met maar liefst 21 betonpalen 20 meter diep gegoten
- Volledige kruipkelder van 1m60, te bereiken via de inpandige garage die tevens voorzien is van een fosse

=> Mooie tuin met zonnig betegeld terras
- Ruim betegeld terras aan de achterzijde in blauwe Henegauwse natuursteen gelegen op het zuiden
- Zonnescherm met verlichting en verwarming
- Gelegen op wandelafstand van het centrum van Bilzen
- Volledige privacy aan de achterzijde
- Volledig omheind perceel met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, bureel, keuken met eetplaats, wasplaats/cv-ruimte, inpandige garage met koelcel;
- Verdieping: nachtgang, toilet, ouderlijke slaapkamer met badkamer, twee kinderkamers met elk een bureel, mezzanine en met wastafel, dressing en douchecel uitgerust.
- Kelder


3

2

Ja

Ja

5 268 m²

285
kWh/m²/jaar

Bilzen

Maastrichterstraat 113
Vraagprijs: € 635 000,-
Perceeloppervlakte: 5 268 m²
Bewoonbare opp.: 279 m²
Bouwjaar: 1996
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.025,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer