Moderne energiezuinige villa met bijgebouw en paardenstal op een aangename locatie

Deze moderne gezinswoning, gebouwd in 2002, is gelegen op een zeer rustige en landelijke locatie te Boorsem. De villa is afgewerkt met hoogwaardige en degelijke materialen zoals een granieten trap, maatwerk inbouwkasten, luxueuze keuken met granieten werkblad,… Het huis is praktisch ingedeeld en biedt u een o.a. een mooie leefruimte met een luxe open keuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een ruim betegeld terras. Grote troef is het ruime bijgebouw van ± 200m² met garage en paardenstallen achter de woning. Het centraal stofzuigsysteem, airco, videofoon, alarm en infrarood sauna zorgen ervoor dat u in alle comfort van deze villa kan genieten. Dankzij de zonnepanelen (10 certificaten), waterpomp, zonneboiler, isolerende aluminium ramen met dubbel glas is de woning ook erg energiearm en is dit een bijkomend pluspunt.

=> Gelijkvloerse leefruimte met mooie open keuken, royale berging en bureelruimte
- Rruime inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet
- Bureelruimte voorzien van inbouwkasten
- Royale leefruimte met luxueuze keuken met veel lichtinval
- De mooie open keuken met eethoek is kwalitatief afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van een Amerikaanse koelkast, inox spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser
- Toegang tot het betegeld terras via een schuifpui in de eethoek
- Praktische berging en bijkeuken/wasplaats voorzien van inbouwkasten en aanrecht met spoelbak

=> Verdieping met drie slaapkamers, riante badkamer en dressing
- Drie slaapkamers met laminaatparket
- Ouderlijke slaapkamer voorzien van een dressing met maatwerkkasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer
- Riante badkamer voorzien van een hoekbad, douche en dubbele wastafel in een fraai badkamermeubel.
- Infraroodsauna
- Apart toilet
- Zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

=> Kelder met ruime garage en bergruimte
- Mogelijkheid tot het parkeren van twee wagens
- Voorzien van een smeerput
- Overige ruimtes bruikbaar voor hobby, het opbergen van materiaal of om wat bij klussen

=> Verzorgde tuin met twee terrassen, drie paardenstallen en een royaal bijgebouw met garage
- Beklinkerde oprit
-Ruim bijgebouw van ± 200m² (opslagruimte / grote garage met zolder) achter de woning met paardenstallen en tuinhuis.
- Royaal betegeld terras bereikbaar vanuit de keuken
- Praktisch overdekt terras met vrij uitzicht over de weilanden (± 40 are rondom wordt momenteel bijgepacht)
- Volledig omheind perceel en voorzien van een automatische poort aan de straatkant

=> Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, bureel/speelkamer, woonkamer met open keuken, berging, wasplaats/bijkeuken; Verdieping: nachthal, toilet, ouderlijke slaapkamer met dressing, twee kinderkamers, badkamer en infraroodsauna; Zolder, Kelder: met garage en bergruimtes; Loods/bijgebouw: met zolder, tuinberging en paardenstallen


3

1

Ja

Ja

1 429 m²

198
kWh/m²/jaar

Boorsem

Opdekampstraat 56
Vraagprijs: € 475 000,-
Perceeloppervlakte: 1 429 m²
Bewoonbare opp.: 288 m²
Bouwjaar: 2002
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.696,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Overstromingsgevoelig: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website.
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer