Karakteristieke villa gelegen op een unieke locatie

Dit zeer ruim ingedeeld en karaktervol landhuis met prachtige tuin en maar liefst zes slaapkamers geniet van een fantastisch uitzicht over de Oude Maas en een uitgestrekt natuurgebied.
Ondanks de uitzonderlijk rustige locatie is de villa gelegen op fietsafstand van Dilsen-Stokkem, op ca. 10min van het centrum van Maaseik en op ca. 15 min van Genk. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer,… Zowel het ziekenhuis van Maaseik als van Genk, alsook de gezellige stad Maastricht zijn vlot te bereiken.

De kwalitatieve afwerking met oog voor detail, de vele inbouwkasten, inbouw muziekinstallatie,… zijn maar enkele van de vele pluspunten die dit pand voor u in petto heeft.

De gunstige EPC-score is te danken aan de dubbele beglazing, extra isolatie en deels vloerverwarming (stookolie).

=> Gelijkvloers met prachtige leefruimtes en zonnige orangerie
- Royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- Leefruimte die ingedeeld is in een zithoek, bureelruimte met open haard en eetkamer met open haard
- Volledig ingerichte keuken met ontbijttoog
- Zonnige orangerie met prachtig zicht voer de tuin
- Praktische bijkeuken/wasplaats
- Ruime garage voor drie wagens

=> Tussenverdieping
- Slaapkamers of bureelruimte

=> Verdieping met twee badkamers en vijf slaapkamers
- Masterbedroom met badkamer, dressing en bureelruimte;
- Vier ruime slaapkamers
- Tweede badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel
- Apart toilet
- De grote polyvalente ruimte boven de garage biedt u nog de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken.
- Over het gehele huis is er nog een afgewerkte zolder voorzien.

=> Kelder
- Kelder van 40m² met een mooie gewelfde wijnkelder.

=> Schitterende tuin in Engelse stijl met zwemvijver en gezellige terrassen
- Geörienteerd op het zuidoosten
- Fenomenaal zicht over de Oude Maas en de achterliggende Maaslandse velden
- Geniet van rust en privacy
- Zwemvijver
- Gezellige terrassen
- Volledig omheind en automatische toegangspoort aan de straatzijde

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woonkamer met zitkamer en bureelruimte, een eetkamer, leefkeuken, orangerie en bijkeuken/wasplaats;
- Tussenverdieping: slaapkamer/bureelruimte;
- Verdieping: nachthal, ouderlijke slaapkamer met badkamer, dressing en bureelruimte, vier slaapkamers, badkamer, toilet, polyvalente ruimte
- Zolder: afgewerkte zolderruimte


6

2

Ja

Ja

3 420 m²

254
kWh/m²/jaar

Dilsen-Stokkem

Vissersstraat 3
Vraagprijs: Op aanvraag
Perceeloppervlakte: 3 420 m²
Bewoonbare opp.: 750 m²
Bouwjaar: 1990
Niet geïndexeerd K.I.: € 2.302,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied Overstromingsgevoelig: Effectief overstromingsgevoelig gebied

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer