Deze mooie villa is doorheen de laatste jaren volledig en zeer smaakvol gerenoveerd met kwalitatieve en degelijke materialen waardoor dit pand werkelijk instapklaar is. Op de verdieping is er een tweede woongelegenheid die via een aparte ingang te bereiken is waardoor dit pand perfect als kangoeroewoning dienst kan doen.

De gunstige ligging op wandelafstand van supermarkten, winkels, scholengemeenschap SBS, kinderopvang, restaurant, bank, sporthal, … en op 10 minuten rijden van de E314 zijn een bijkomend pluspunt.

De gunstige EPC-score is te danken aan de aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken/screens aan de zuidzijde, C.V.-ketel op stookolie (nieuwe brander), muurisolatie, …

De villa is uitgerust met domotica dewelke u via de smartphone kan bedienen op afstand.
De verzorgde en mooi aangelegde tuin met gezellige terrassen en dubbele carport zijn een bijkomend pluspunt.

=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte en bureel
- Ruime inkomhal
- Bureelruimte met inbouwkasten en tv-aansluiting
- Eetkamer en lagergelegen zitruimte met parketvloer, airco en ingebouwde bar
- Tweede gezellige zitruimte met inbouwkast, rechtstreeks toegang tot de tuin en apart toilet
- Volledig ingerichte keuken met granieten werkblad en uitgerust met alle apparatuur

De nachtgang geeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Drie slaapkamers met vaste kasten, parketvloer en tv-aansluiting
- Compleet vernieuwde badkamer (2018) met bubbelbad, inloopdouche, Japans toilet en badmeubel met twee mooie waskommen

=> Verdieping met tweede woongelegenheid
- Bereikbaar via de trap vanuit de nachthal of via een buitentrap
- Deze verdieping kan dus gewoon bij de woning betrokken worden met extra slaapkamers en badkamer
- Of is te gebruiken als een tweede woongelegenheid voor inwonende ouders of kinderen.
- Leefruimte met nieuwe laminaatvloer, airco en toegang tot het terras
- Keuken voorzien van een vaste tafel en airco
- Badkamer met enkele wastafel in meubel en douche
- Slaapkamer met airco en vaste kast
- Ruim terras op het zuidwesten in bankirai met prachtig zicht over de achterliggende velden
- Apart toilet
- C.V.-ruimte/berging

=> Grotendeels onderkelderd
- Volledig geschilderde kelder
- Inpandige garage met elektrische poort, wasplaats met lavabo, cv-ruimte, voorraadruimtes, …

=> Fraai aangelegde tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin me tuinverlichting georiënteerd op het zuiden
- Beklinkerd terras met mooi uitzicht
- Gezellige betegelde zithoek
- Dubbele carport
- Volledig omheind perceel met manuele poort aan de zijgevel
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, bureelruimte, eetkamer, woonkamer met bar, extra zitruimte/speelhoek, apart toilet, keuken, nachthal, drie slaapkamers en badkamer;
-- Verdieping/tweede woongelegenheid: leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer, toilet, berging en terras;
-- Kelder: inpandige garage, C.V.-ruimte, wasplaats en voorraadruimtes.

Perceelopp.
900 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Stokkemerbaan 64
Dilsen-Stokkem
Referentie:LAN0242
Vraagprijs:€ 549.500
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:900 m²
Bewoonbare opp.:309 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Renovatiejaar:2017

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:3
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.648
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:739W2
Kadastrale Oppervlakte:900 m²
EPC Certificaat Nr.:20201009-0002325989-RES-1
EPC Index:290,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:9/10/2020
EPC Geldig tot:9/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Dilsen-Stokkem
Stokkemerbaan 64

€ 549 500


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dilsen-Stokkem
Stokkemerbaan 64

€ 549 500