Deze statige woning met mogelijkheid tot praktijk of kantoor aan huis is gelegen op een gunstige en goed bereikbare locatie. Op wandelafstand vindt u een supermarkt, bakker, kapper, doe-het-zelf. .. Hasselt centrum ligt op 5 minuten fietsen en op enkele meters ligt de op- en afrit van de autostrade E313.
Dit pand wordt gekenmerkt door enkele bijzondere karakteristieke elementen en oogt heel charmant.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en op het gelijkvloers is er de mogelijkheid om een kantoor aan huis of praktijkruimte te voorzien.
De PVC-ramen met houtstructuur en C.V.-ketel op aardgas zijn in 2007 vernieuwd.
In 2017 werd er een nieuw dak geplaatst met 18cm isolatie en zijn de vloeren en het sanitair vernieuwd.

Enkele kenmerken van het pand: alarm op het gelijkvloers en eerste verdieping, rolluiken aan de achterzijde bij de grote ramen, …

=> Gelijkvloers met doorzon leefruimte en aparte bureelruimte
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte
- Aparte bureelruimte
- Royale L-vormige leefruimte
- Schuifpuien met toegang tot het terras
- Strakke witte keuken, volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, oven, koelkast, vaatwasser en inox spoelbak

=> Eerste verdieping met vier slaapkamers en badkamer
Via de houten trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot de volgende ruimtes en voorzien is van degelijke laminaatvloer met een toplaag parket:
- Apart toilet
- Berging onder de trap
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde kastenwand
- Drie ruime slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche en twee wastafels

=> Grote hobbyruimte op zolder
- Vaste trap naar de zolder
- Momenteel is dit één fantastische afgewerkte open ruimte met een apart gedeelte bergzolder
- Dit kan een ideale hobbyruimte/speelruimte zijn maar kan u ook perfect verdelen in extra slaapkamers

=> Volledig onderkelderd met veel bergruimte
- Volledig onderkelderd met wijnkelder, C.V.-ruimte, wasplaats en berging
- Behandeld tegen vocht en er staat ook een waterontharder
- Overige gedeelte is kruipkelder

=> Verzorgde voortuin en diepe achtertuin met groot terras
- Mooi aangelegde met veel privacy
- Groot betegeld terras
- Volledig omheind perceel met een poortje achteraan
- Vrijstaande garage met voldoende ruimte om ook tuinmateriaal te bergen
- Voldoende parkeergelegenheid op de beklinkerde inritten aan de voorzijde
- Het domein is aan de straatzijde afgesloten met een automatische poort en verder overal omheind met draad van minstens 2m hoogte

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaire, L-vormige leefruimte, keuken en bureel/kantoor;
-- Verdieping: overloop, apart toilet, berging, vier slaapkamers en badkamer;
-- Zolder: één grote open ruimte/hobbyruimte en bergzolder;
-- Kelder: wijnkelder, C.V.-ruimte, wasplaats, berging en kruipkelder.
-- Vrijstaande garage.

Perceelopp.
2 307 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Luikersteenweg 388
Hasselt
Referentie:LAN0541
Vraagprijs:€ 825.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.307 m²
Bewoonbare opp.:357 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2007

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.874
Kadastrale benaming:Hasselt, 8 AFD, sectie D
Kadastrale Nummers:1060 P5
Kadastrale Oppervlakte:2.307 m²
EPC Certificaat Nr.:20220821-0002650886-RES-1
EPC Index:308,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:21/08/2022
EPC Geldig tot:21/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hasselt
Luikersteenweg 388

€ 825 000