Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze ruim ingedeelde en degelijk gerenoveerde woning met vier slaapkamers, drie badkamers en dubbele vrijstaande garage is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Zolder. De omliggende gemeentes zoals Heusden, Beringen, Houthalen-Helchteren, Zonhoven en ook Hasselt zijn vlot te bereiken gezien het pand op slechts enkele kilometers verwijderd is van de E314.
Door de aanwezigheid van de mooie bureauruimte op het gelijkvloers, kan u in deze woning perfect een praktijkruimte maken, vrij beroep of kantoor aan huis starten. Het huis werd aan de buitenzijde gekaleid waardoor het een heel warme en bijzondere uitstraling heeft.
Enkele kenmerken: kwalitatieve afwerking, luxe keuken en badkamer, videofoon, bekabeling voor alarm, mooie sieromkastingen rond radiatoren, authentieke oude kerkdallen,…
De zeer gunstige EPC-score is onder andere te danken aan de C.V. ketel op aardgas (gecombineerd met warmtepomp), houten ramen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken, geïsoleerde muren en 46 zonnepanelen. De aanwezige zonnepanelen leveren nog ca. 10 groene stroomcertificaten per jaar op van 330,-Euro per stuk en dit nog voor de komende 9 jaar.

=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte en prachtige keuken
- Inkomhal met ruimte voor een vestiaire en gastentoilet met fonteintje
- Aparte bureelruimte
- Royale L-vormige woonkamer met parketvloer, opgedeeld in diverse zithoeken
- Open, volledig ingerichte kwaliteitskeuken met natuurstenen werkblad, voorzien van een combi- en heteluchtoven, hogedruk stoomoven, natuurstenen uitgietbak, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en rechtstreekse toegang tot de tuin
- Tv-hoek
- Volledig betegelde en ingerichte wasplaats
- Praktische berging
- Volledig betegelde badkamer met luxe douchecabine, toilet en grote wastafel in strak badkamermeubel

=> Verdieping met slaapkamers en badkamers
Via de houten trap bereikt u de nachthal die u toegang geeft tot het balkon en volgende ruimtes voorzien van houten plankenvloer:
- Grote ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en rechtstreeks toegang tot de eigen badkamer, ingericht met vrijstaand ligbad, ruime en volledig betegelde regendouche en twee afzonderlijke wastafels in modern badkamermeubels
- Drie kinderkamers, waarvan één met kastenwand
- Deels betegelde badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Volledig ingerichte dressing met vaste kasten

=> Zolder
- Bereikbaar via een vaste trap
- Volledig afgewerkt
- Kan ingericht worden tot extra slaapkamer / fitnessruimte / speelruimte of hobbyruimte

=> Kelder
- Gedeeltelijk onderkelderd
- Computergestuurde boiler en gasinstallatie met warmtepomp van het merk Solvis
- Gedeelte kruipkelder

=> Tuin
- Volledig omheind
- Aan de voorzijde een automatische poort
- Beklinkerde inritten langs beide kanten van de woonst
- Dubbele vrijstaande garage met automatische sectionaalpoort en voorzien van een kastenwand en extra tuinberging
- Ruim overdekt terras
- Zwembad met solarlamellen
- Petanquebaan met vrijstaand bijgebouw, voorzien van een koelkast en bar
- Voldoende gras voor spelende kinderen of huisdieren
- Grote hondenren
- Vele bomen die uw privacy garanderen

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, bureel/speelkamer/slaapkamer, L-vormige woonkamer, leefkeuken met zitplaats, wasplaats, berging en badkamer;
-- Verdieping: Ouderlijke slaapkamer met eigen luxe badkamer, dressing, drie kinderslaapkamers, tweede badkamer en balkon;
-- Zolder (fitnessruimte/hobbyruimte);
-- Kelder: gedeeltelijk onderkelderd, kruipkelder;
-- Tuin: dubbele vrijstaande garage met tuinberging, overdekt terras, zwembad en petanquebaan.

Algemeen

Adres:Voetpad 16
Heusden-Zolder
Referentie:LAN0538
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.952 m²
Bewoonbare opp.:345 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Renovatiejaar:2019

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.408
Kadastrale benaming:Heusden-Zolder, 3de afdeling Zolder, Sectie B
Kadastrale Nummers:Sectie B nr. 222/M
Kadastrale Oppervlakte:2.952 m²
EPC Certificaat Nr.:20220606-0002614857-RES-1
EPC Index:94,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:6/06/2022
EPC Geldig tot:6/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht