Deze villa is voorzien van alle comfort. Zij beschikt onder meer over een binnenzwembad met bar en sauna, fitness-ruimte en een lucht- en temperatuur-geconditioneerde wijnruimte, gelegen op het gelijkvloers, vlakbij de leefkamers.

Nabij de villa werd in 2005 een orangerie gebouwd die bovengronds en ondergronds bereikbaar is vanuit de villa. Dit gebouw kan door zijn indeling behalve als orangerie ook perfect gebruikt worden als gastenverblijf, conciërgewoning, privé-kantoren of vrijetijdsruimte.

De villa en de orangerie worden omgeven door een prachtige tuin en bijna 300m² zuidgerichte terrassen.

=> Algemene kenmerken villa
- Houten ramen met isolerende beglazing
- Verwarming: gecombineerd systeem
-> C.V.-ketel op stookolie (76% aandeel in totale verwarming)
-> Warmtepomp (24% aandeel in totale verwarming
- Airco (systeem Daikin)

=> Indeling woning
-- Gelijkvloers: inkomhal met toilet en vestiaire, eethoek, gekoelde wijnruimte, gekoelde berging, keuken, aperitiefruimte, leefruimte, zithoek en bureel
-- Verdieping: overloop, toilet, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 dressings
-- Kelder: dubbele garage, verwarmingsruimte, kelder opslag/stookolietank, dienstgang naar orangerie, ontspanningsruimte met zwembad, bar, sauna, toilet, kleedkamers (Het zwembad werd tijdelijk toegelegd en deze oppervlakte werd ingericht als ontspanningsruimte)

=> Algemene kenmerken orangerie
- C.V.-ketel op stookolie
- Airco (systeem Daikin)
- Aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken

=> Indeling orangerie
-- Gelijkvloers: panoramisch bureau, inkom, bureau, leefruimte, slaapkamer, badkamer en terras
-- Kelder: 2 bergingen, toilet, wasplaats, C.V.-ruimte en garage

=> Tuininrichting
- Volledig omheind terrein
- Elektrische poort met afstandsbediening en videocontrole
- Stijlvol aangeklede tuin op het zuiden
- Knusse en gezellige hoekjes en romantisch prieeltje
- Mooie vijver met vissen, waterplanten en fontein
- Overdekt terras van bijna 150m² met ingebouwde barbecue

=> Omgeving
- Verkeersluwe straat met residentiële en administratieve panden van het hogere segment
- Gelegen in het beboste gedeelte van de Ringlaan
- Zeer centraal gelegen op enkele minuten van Greenville – Cleantech – LAB2FAB, de industriezones van Houthalen-Helchteren en de Domeinen Hengelhoef, Kelchterhoef en Molenheide.

Perceelopp.
9 490 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Ringlaan 36
Houthalen
Referentie:LAN0237
Vraagprijs:€ 1.350.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:9.490 m²
Bewoonbare opp.:878 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:440 m²
Tuin:Ja
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Types:Souterrain

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Warmtepomp, Stookolie
Airco:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.220
Kadastrale benaming:Houthalen-Helchteren, 2de afdeling Houthalen, sectie E
Kadastrale Nummers:195M-209B
Kadastrale Oppervlakte:9.440 m²
EPC Certificaat Nr.:201907180002178770-RES-1
EPC Index:296,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:18/07/2019
EPC Geldig tot:18/07/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Houthalen
Ringlaan 36

€ 1 350 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Houthalen
Ringlaan 36

€ 1 350 000