Ruim ingedeelde villa in Franse stijl in een residentiële buurt

Dit ruim ingedeeld landhuis met vrijstaande garage en verzorgde tuin ligt in een mooie residentiële buurt. Deze aangename ligging vlakbij het stadscentrum maakt deze villa extra interessant. De eiken deuren, mooie hoge plafonds, sierlijsten en sierschouwen maken de villa extra gezellig. De sierluiken aan de buitenzijde geven een charmante uitstraling. De ramen aan voor-en zijkant zijn voorzien van elektrische screens, de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonneluifels.

=> Royale leefruimte op het gelijkvloers
U komt deze villa binnen in de ruime inkomhal met marmeren vloer, vestiaireruimte en apart gastentoilet. Via de dubbele eiken deur met houtsnijwerk bereikt u de woonkamer. In de royale leefruimte met parketvloer en sierschouw in natuursteen met ingebouwde gashaard is het zalig vertoeven. De eetkamer/zitplaats met uitgestoken sierschouw heeft de mogelijkheid een voorzetkachel te plaatsen. De mooie witte keuken in hoogglans met granieten werkblad is volledig ingericht met inox spoelbak, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven. Ook beschikt de keuken over een vaste granieten tafel. De vrijstaande garage is bereikbaar via een sectionale poort.

=> Prachtige marmeren trap met sierlijke leuning in smeedijzer naar de verdieping
Vanop de overloop heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde via dubbele deuren met glas in lood. De ouderlijke slaapkamer heeft een vaste kast met schuifwanden, sierschouw en vloerbekleding. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet, dubbele wastafel in fraai badkamermeubel en designradiatoren. Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers met vloerbekleding.

=> Kelder
Twee betegelde kelderruimtes.

=> Mooi aangelegde tuin
U geniet vanop het mooi betegeld terras van de mooi aangelegde tuin met vijver. Het terrein is volledig omheind en voorzien van bestrating in klinkers.

=> Bijzonderheden:
- C.V. op aardgas
- Wandradiatoren met thermostatische kranen (deels gietijzeren en deels design radiatoren)
- Houten ramen met dubbele beglazing op de verdieping en houten ramen deels met enkel en deels met dubbel glas op het gelijkvloers
- Nutsvoorzieningen zoals riolering, kabeltelevisie, telefoonaansluiting en internet zijn aanwezig in de woning
- Airco aanwezig in de eetkamer en in de ouderlijke slaapkamer
- Alarm aanwezig

=> Indeling
--Gelijkvloers: inkomhal (17m²), gastentoilet (1,35m²), woonkamer (34,6m²), eetkamer/zitplaats (18,4m²), keuken (14m²) en vrijstaande garage
--Verdieping: overloop met balkon, badkamer (13m²) en drie slaapkamers (26m²; 17,8m²; 14m²);
-- Kelder: (2 ruimtes: 34m²)
-- Garage
-- Tuin met vijver en terras.


3

1

Ja

Ja

748 m²

456
kWh/m²/jaar

Maaseik

Oude Ophoverbaan 149
Vraagprijs: € 395 000,-
Perceeloppervlakte: 748 m²
Bewoonbare opp.: 211 m²
Bouwjaar: 1968
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.038,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer