Ruim ingedeeld landhuis met zwembad op een residentiële locatie nabij het centrum

Dit praktisch ingedeeld landhuis, gebouwd in 2009, is afgewerkt met materialen van hoogwaardige kwaliteit zoals eiken parketvloeren, maatwerk inbouwkasten,… . Deze villa biedt u o.a. een royale leefruimte, compleet ingerichte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
De houten ramen met hoogrendementsglas, de verwarmingsinstallatie op aardgas en de isolatievoorzieningen dragen bij tot een zeer gunstige EPC-score.
Extra pluspunt is dat er airco is voorzien in de leefruimte en de drie slaapkamers.
Het huis is gelegen in een rustige residentiële buurt maar toch in de nabijheid van sportcentra, winkels, cultureel centrum, openbaar vervoer, …

=> Gelijkvloerse etage met gezellige leefruimte en ingerichte keuken
- Inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet en imposante traphal
- L-vormige leefruimte met gashaard in de zitkamer
- Volledig ingerichte keuken met natuurstenen werkblad
- Praktische wasplaats/berging met vaste kastenwand met uitgietbak
- Bureel met parketvloer
- Vrijstaande garage (4,4m op 7m)

=>Verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers
- Overloop met apart gastentoilet
- Ouderlijke slaapkamer met inbouwhaard op gas en rechtstreeks toegang tot de dressing
- De badkamer bij de ouderlijke slaapkamer is voorzien van een hoekbad, betegelde inloopdouche, toilet en twee wastafels in mooi meubel
- Twee kinderkamers met parketvloer
- Tweede badkamer met douche en twee wastafels in fraai badkamermeubel

=>Volledig onderkelderd
- Ingedeeld in diverse praktische ruimtes

=> Onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad en mooi betegeld terras
- Betegeld terras aan de achterzijde met automatisch zonnescherm en terrasverwarming
- Verwarmd zwembad (1,60m diepte).
- Het volledig perceel is omheind met een mooi hekwerk met poort aan de straatzijde.

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureel, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats en vrijstaande garage;
- Verdieping: overloop, apart toilet, ouderlijke slaapkamer met badkamer en dressing, twee slaapkamers en tweede badkamer;
- Volledig onderkelderd;


3

2

Ja

Ja

1 071 m²

125
kWh/m²/jaar

Maaseik

Oude Ophoverbaan 99
Vraagprijs: € 995 000,-
Perceeloppervlakte: 1 071 m²
Bewoonbare opp.: 602 m²
Bouwjaar: 2009
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.894,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Overstromingsgevoelig: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer