Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Dit mooi en zeer goed onderhouden landhuis werd in 2005 gebouwd met de nodige aandacht voor kwalitatieve en degelijke materialen. Het perceel is volledig omheind en het huis is voorzien van een alarminstallatie waardoor uw veiligheid gegarandeerd wordt. De aluminiumramen met dubbele beglazing, de verwarming op aardgas, vloerverwarming (gelijkvloers) en de 24 zonnepanelen dragen bij tot een zeer gunstige EPC-waarde.
De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 90,-/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van 6 x € 90,- = € 540,- en dit nog voor een looptijd van 6 jaar.
De ligging op een zeer rustige locatie en toch vlakbij de dorpskern is zeker een extra troef.

=> Gelijkvloers met royale leefruimte en mooie keuken
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire
- Royale leefruimte met gezellige gashaard en zeer veel lichtinval door de vele raampartijen
- Mooie keuken met granieten werkblad voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtovern, nieuwe combi-magnetron, nieuwe vaatwasser, koelkast en spoelbak
- Ontbijthoek voorzien van airco en met schuifdeur naar het overdekt terras
- Praktische wasplaats/berging met aanrecht met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast

=> Verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
- Overloop met apart gastentoilet
- Ouderlijke slaapkamer met dressing voorzien van airco en rolluiken
- Luxueuze badkamer in marmer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet
- Twee slaapkamers
- Bureel/vierde slaapkamer
- Tweede badkamer met douche en wastafel

=> Zolder en kelder
- Zolder met geïsoleerde vloer; toegankelijk via een vlizotrap
- Deels onderkelderd (voorraadruimtes) en deels kruipkelder

=> Zuidwest georiënteerde tuin met dubbele garage en tuinberging
- Strak aangelegde voortuin
- Mooi verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Ruim terras (deels overdekt) in blauwe hardsteen en voorzien van zonneluifel
- Waterpomp aanwezig
- Dubbele vrijstaande garage met sectionaalpoort, vliering en tuinberging

=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken met eetkamer, berging/wasplaats; overdekt terras; dubbele vrijstaande garage met tuinberging
-- verdieping: Overloop met apart toilet, ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, twee slaapkamers, tweede badkamer, bureel/vierde slaapkamer
-- Zolder
-- Kelder: Voorraadkelder en deels kruipkelder

Algemeen

Adres:Kleinbeekstraat 47
Neeroeteren
Referentie:WON1406
Type:Villa
Perceeloppervlakte:1.177 m²
Bewoonbare opp.:266 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.058
Kadastrale benaming:Maaseik, 2 AFD, Neeroeteren, sectie B
Kadastrale Nummers:881D
Kadastrale Oppervlakte:1.177 m²
EPC Certificaat Nr.:20200606-0002278146-RES-1
EPC Index:137,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:6/06/2020
EPC Geldig tot:6/06/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht