Dit instapklare pand kan voor diverse doeleinden gebruikt worden zoals o.a. detailhandel, vrij beroep...
Voor wie een nieuwe uitdaging wil aangaan, kan hier onmiddellijk van start gaan.

Het ontwerp en de realisatie van deze prachtig ingerichte winkel is toe te schrijven aan ontwerper ‘Creneau International’.

Een groot voordeel van deze winkelruimte is de lichtinval zowel via de grote etalage aan de voorzijde als aan de achterzijde. De binnentuin is ideaal om klanten te ontvangen bij een event om te trakteren op een aperitiefje of om op zonnige dagen de klanten een buitenruimte te bieden.

Om een gedeelte van de voorraad gemakkelijk op te bergen is een stockageruimte van 20m² net achter de winkel een pluspunt.

De etalage is recentelijk vernieuwd en is van aluminiumprofielen met hoogrendementsbeglazing.
Zowel de verwarming als de koeling wordt aangestuurd door de airco-installatie.

Deze winkel is voorzien van kasten, kledingrekken, spiegelwanden, keukenhoek met koelkast, verlichting en paskamers. De mooie paskamers zijn smaakvol afgewerkt met behangpapier van Versace.

Om de winkel nog meer charme te geven zijn volgende items over te nemen:
- Een grote ronde zitbank afgestemd op de kleuren van de paskamers
- Heel mooie handgemaakte Engelse paspoppen voor in de etalage (Proportion London)

Indeling:
-- Gelijkvloers: winkelruimte/showroom, berging met toilet, opslagruimte/stockage;
-- Kelder

Algemeen

Adres:Hemelingenstraat 17
Tongeren
Referentie:HAN0135
Vraagprijs:€ 239.500
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Verhuurbare vloeroppervlakte:145 m²

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Airconditioning, Warmtepomp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.382
Kadastrale benaming:Stad Tongeren, 1ste Afdeling Tongeren, Sectie C
Kadastrale Nummers:943C
EPC Certificaat Nr.:19902276
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:13/01/2021
EPC Geldig tot:13/01/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hemelingenstraat 17

€ 239 500