GELIJKVLOERS HANDELSPAND MET WOONST EN APART APPARTEMENT

Dit multifunctioneel gelegen pand is gunstig gelegen op circa 2km van Bocholt-centrum en op 5km van de Nederlandse grens van Weert (NL).

Het pand bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte met bijhorende woongelegenheid en nog een apart appartement.

De drie entiteiten worden verwarmd via de C.V.-ketel op stookolie met een ondergrondse stookolietank van ca. 5000 liter en zijn voorzien van houten ramen met dubbele beglazing.

Er zijn zonnepanelen voorzien voor het woonhuis met een jaarlijkse opbrengst van ± 8 certificaten x €230 = € 1840. Certificaten tot 2032: € 1840 x 14 jaar = € 25.760.

=> Gelijkvloers handelspand (ca. 130m²)
- Grote verbruiksruimte, twee bergingen en apart toilet
- Airco en gasaansluiting aanwezig
- Ideaal voor een toonzaal, winkel, horeca, vrij beroep, …
- Voldoende parkeergelegenheid
- Commercieel gunstig gelegen op de hoek van de Stramproyerweg met de Weerterweg.

=> Woning met vier slaapkamers (ca. 215m²)
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vaste kastenwand
- Gezellige leefruimte met houtkachel
- Mooie keuken met granieten werkblad en volledig ingericht
- Technische ruimte met C.V.-ketel op stookolie
- Wasplaats/2de badkamer met wastafel en douche

=> Verdieping
- Twee grote slaapkamers
- Eén logeerkamer
- Momenteel is van twee slaapkamers één studio gemaakt met slaapkamer, woonkamer en keukentje voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriesvak en spoelbak.
- Toegang tot het dakterras via tv-ruimte
- Vernieuwde badkamer bij studio met inloopdouche, toilet en enkele wastafel.

=> Tuin
- Overdekt en betegeld terras
- Tuin is gelegen op het zuiden
- Volledig omheind perceel met automatishce poort aan de achterzijde
- Inpandige garage aan de voorzijde met twee bergingen
- Twee carports

=> Gelijkvloers appartement (ca. 54m²)
- Aparte inkom aan de zijgevel
- Leefruimte
- Keuken ingericht met elektrisch vuur, oven, afzuigkap, vaatwasser en inox spoelbak
- Eén slaapkamer
- Badkamer voorzien van douche, toilet en enkele wastafel
- Berging /wasplaats
- Gezellig tuintje
- Eén carport

=> Indeling
Handelsruimte: verbruiksruimte, twee bergingen en toilet;
Gelijkvloers appartement: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, berging en tuintje/koertje;
Woning: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, C.V.-ruimte en wasplaats/2de badkamer; verdieping: overloop, logeerkamer, twee slaapkamers, studio met slaapkamer, keuken, tv-ruimte en badkamer
Tuin: inpandige garage met twee bergingen, overdekt terras en twee carports


5

3

Ja

Ja

1 981 m²

498
kWh/m²/jaar

Bocholt

Weerterweg 74
Vraagprijs: € 325 000,-
Perceeloppervlakte: 1 981 m²
Bewoonbare opp.: 399 m²
Bouwjaar: 1967
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.854,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer