Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze prachtige langgevelhoeve is heerlijk rustig gelegen op circa 2km van het centrum van Bocholt en op slechts 5km van de Nederlandse grens van Weert. Het volledig ingericht bijgebouw biedt de mogelijkheid om het pand ook als kangoeroewoning te gebruiken.
De gunstige EPC-score is onder andere te danken aan het geïsoleerde dak, deels hardhouten en deels PVC-ramen met dubbele beglazing, muurisolatie, nieuwe gasketel (grotendeels vloerverwarming) en zonnepanelen (14 stuks van september 2017).
Enkele kenmerken van de woning: alarm aanwezig, aangesloten op de riolering, …

=> Woongedeelte
- Mooie inkomhal
- Kleine badkamer met toilet, douchecel en wastafel
- Slaapkamer/bureelruimte
- Prachtige leefruimte met voorzetkachel en mooie vloer
- Orangerie met vergezicht over de tuin
- Volledig ingerichte keuken met toegang tot de binnentuin

Het rechtergedeelte van de woning bestaat uit de volgende ruimtes:
- Masterbedroom met eiken plankenvloer en dressing
- Badkamer/Wellness met stoomdouche, whirlpool, infraroodsauna, enkele wastafel en toilet met eveneens toegang tot de binnentuin
- Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de zolder. Deze zolder is ideaal voor opslagruimte en is voorzien van isolatie.
- In de nachthal is er een inbouwkast met de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- De vroegere inkomhal is omgevormd tot een aparte bergruimte.
- Aparte fietsenberging in de technische ruimte met de C.V.-ketel en de omvormers van de zonnepanelen.

=> Multifunctionele ruimte/bijgebouw/kangoeroegedeelte
- Bevindt zich achter het woongedeelte en is toegankelijk via de binnentuin
- Meerdere mogelijkheden: ideaal voor een vrij beroep, een hobby die extra ruimte vraagt, inwonende ouders (kangoeroewoning) of voor dierenliefhebbers die op het achterste perceel dieren willen houden
- De ruimte is volledig ingericht met een aparte slaapkamer, badkamer met toilet en douche, een eetruimte en een gezellige leefruimte (of tweede slaapkamer).
- Door de hoge plafonds krijgt u hier een erg ruimtelijk gevoel.
- U geniet hier van een prachtige lichtinval met zicht op de binnentuin en de achterliggende tuin.

=> Tuin
- Een absolute droom voor iedereen die op zoek is naar rust en privacy
- Aangelegd met gras en diverse bomen
- Optimale privacy: volledig omheind perceel met automatische poort aan voorzijde
- Volledig afsluitbare binnentuin
- Het achterliggend perceel is ook langs de achterzijde bereikbaar via een landweg

=> Indeling
-- Woongedeelte: gelijkvloers: inkomhal, kleine badkamer, slaapkamer/bureel, leefruimte, orangerie, keuken, nachthal, berging, master bedroom met dressing, badkamer/wellness en aparte buitenberging/technische ruimte.
-- Bijgebouw: leefruimte/slaapkamer, eetruimte, badkamer en slaapkamer

Algemeen

Adres:Weerterweg 99
Bocholt
Referentie:WON1347
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:6.078 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Renovatiejaar:2013

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:Hardhout, PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.080
Kadastrale benaming:Bocholt, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:1338Y12 - 1338Y13
Kadastrale Oppervlakte:6.078 m²
EPC Certificaat Nr.:20180524-0002058292-2
EPC Index:199,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/05/2018
EPC Geldig tot:24/05/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht