Deze verzorgde gezinswoning is verrassend ruim ingedeeld met o.a. vier slaapkamers en twee à drie badkamers.
Dit huis biedt u de mogelijkheid om het pand ook als kangoeroewoning te gebruiken of kan ideaal zijn voor het uitoefenen van een vrij beroep.

Het gebruik van warme materialen en de authentieke houten balken zorgen voor de nodige charme in dit pand.

De centrale locatie, in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, … zal u zeker en vast bekoren.

Enkele kenmerken van de woning: houten ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketel op aardgas, keramische tegelvloer, authentieke deuren, …

=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken
- Royale inkomhal met apart gastentoilet
- L-vormige leefruimte ingedeeld in een gezellige tv-hoek met hout-en kolenkachen en aparte zit-en eethoek
- Volledig ingerichte keuken
- Bijkeuken met ingebouwde kasten
- Apart toilet met betegelde douchecel
- Rechtergedeelte van de woning: twee ruime kamers dewelke ideaal kunnen zijn voor het uitoefenen van een vrij beroep
- Of eventueel extra slaapkamer op het gelijkvloers zodat u volledig gelijkvloers kan wonen of dienst kan doen als kangoeroewoning

=> Verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
- Ouderlijke slaapkamer met inbouwkasten en badkamer
- Deze badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels in meubel en toilet
- Drie kinderslaapkamers met laminaat waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Tweede badkamer met toilet, ligbad en twee wastafels in meubel

=> Kruipkelder
- De woning is voorzien van een kruipkelder, zo heeft u nog toegang tot alle leidingen.

=> Verzorgde tuin met prachtig terras
- Groot overdekt terras aan de achterzijde
- U geniet van een vrij uitzicht langs achteren: 100% privacy
- Het perceel is volledig omheind met een automatische poort aan de zijgevel
- Verzorgde voortuin met voldoende parkeergelegenheid
- Achteraan het perceel nog een grote garage/magazijnruimte

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, bijkeuken, toilet met douchecel, twee zitruimtes/hobbyruimte/slaapkamer/bureel;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met badkamer, drie kinderkamers en tweede badkamer;
-- Kruipkelder.

Perceelopp.
1 561 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Oude Kerkstraat 22
Bocholt
Referentie:WON1462
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.561 m²
Bewoonbare opp.:345 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.202
Kadastrale benaming:Bocholt, 1 AFD, sectie A
Kadastrale Nummers:99A
Kadastrale Oppervlakte:1.561 m²
EPC Certificaat Nr.:20201214-0002349981-RES-1
EPC Index:253,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:14/12/2020
EPC Geldig tot:14/12/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bocholt
Oude Kerkstraat 22

€ 399 000