Deze instapklare woning is in de afgelopen jaren helemaal opgefrist en verrassend ruim ingedeeld met o.a. vier slaapkamers en een splinternieuwe luxe badkamer.
Er heerst een gezellige sfeer doorheen de hele woning en onder het gezellig overdekt terras aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven.

Ook de inpandige garage en carport zijn een extra pluspunt.

De centrale locatie, zowel ten opzichte van het centrum van Bocholt als het levendige centrum van Bree met zijn vele winkels, scholen, horeca, … zal u zeker en vast bekoren.

Enkele kenmerken van de woning: houten ramen met enkele beglazing, recente C.V.-ketel op stookolie (2014), geïsoleerde zoldervloer.

=> Gelijkvloers met frisse leefruimte en mooie keuken
- Frisse inkomhal met vernieuwd gastentoilet
- Luchtige woonkamer met een eetplaats en gezellige tv-hoek met houtkachel
- Keuken met nieuwe apparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolf, vaatwasser en inox spoelbak.
- Praktische wasplaats met aanrecht met uitgietbak, nieuwe douche en vernieuwde cv-ketel
- Inpandige garage met nieuwe automatische poort en smeerput.

=> Verdieping met vier slaapkamers en prachtige badkamer
Via de eiken trap komt u op de overloop met inbouwkasten die u toegang geeft tot de volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde kasten
- Kleedkamer met vaste kasten (kan ook perfect als 4de slaapkamer dienst doen)
- Twee slaapkamers
- Gloednieuwe stijlvolle badkamer, voorzien van een grote betegelde inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in strak designmeubel
- Volledig betegeld nieuw toilet
- Bergzolder te bereiken via een vlizotrap vanop een van de slaapkamers

=> Kelder
- Handige voorraadkelder te bereiken vanuit de keuken.

=> Verzorgde tuin met gezellige overdekt terras
- Overdekt terras
- Volledig omheind
- Praktische tuinberging/fietsenberging aan één zijde van de woning
- Carport
- Houten overdekt terras
- Fraai aangelegde voortuin
- Inritten met kiezelsteentjes en bestrating achterzijde met klinkers

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, achterinkom, wasplaats en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, toilet, ouderlijke slaapkamer, badkamer, 2 slaapkamers, kleedkamer/4de slaapkamer;
-- Voorraadkelder;
-- Zolder.

Perceelopp.
1 223 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Driemorgenstraat 10
Bocholt
Referentie:WON1489
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.223 m²
Bewoonbare opp.:256 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:2015

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 994
Kadastrale benaming:Bocholt, 1ste afdeling Bocholt, Sectie C
Kadastrale Nummers:338g
Kadastrale Oppervlakte:1.223 m²
EPC Certificaat Nr.:20210902-0002459616-RES-1
EPC Index:324,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:2/09/2021
EPC Geldig tot:2/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bocholt
Driemorgenstraat 10

Prijs op aanvraag