Charmant gerenoveerde hoeve met ruime schuur, bos en weiland met natuurlijke vijver
Deze karaktervolle hoevewoning werd in 2006 gerenoveerd. Zo werden er onder andere nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing gestoken, 23 zonnepanelen met certificaten geplaatst, waardoor het volledige elektriciteitsverbruik gedekt is, ook werd het dak volledig vernieuwd met unidekplaten en met een dakkapel in aluminium.
De rustige ligging in een mooie landelijke omgeving zal u zeker bekoren. Ook het centrum van het levendige Bree met zijn vele voorzieningen ligt slechts op een boogscheut verwijderd en is zeker een pluspunt.

=> Sfeervolle leefruimte en badkamer op het gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Mooie leefruimte met enkele authentieke elementen, gewelfd plafond en houtkachels
- Gezellige eethoek met ingebouwde kasten en ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak
- Ruime bijkeuken met een elektrisch fornuis, afzuigkap, oven en inox spoelbak
- Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Gezellig overdekt terras

=> Verdieping met drie zeer ruime slaapkamers
- Overloop met apart toilet
- Ruime slaapkamers met houten wanden, laminaatvloer en allen voorzien van voldoende lichtinval:
* Ouderlijke slaapkamer met elektrische verwarming, heeft een eigen dressing.
* Tweede slaapkamer met eigen dressing, een wastafel en een zolderruimte (ca. 20m²)
* Derde slaapkamer voorzien van een vast bureau en een vaste kastenwand
* Vierde slaapkamer/bureau van ca. 8m²

=> Gezellige tuin, bos, weiland met vijver en ruime schuur
- Volledig omheind en afgesloten met een poort aan de straatzijde
- Overdekt terras aan de zijkant van de woning
- Tuin met tuinhuis
- Ruime schuur met aan beide zijde een garagepoort en een oppervlakte van ca. 12m X 8m is voorzien van zonnepanelen
- Weiland met natuurlijke vijver
- Doorlopende kapvergunning voor het onderhoud van het bos aanwezig

=> Enkele bijzonderheden
- Enkele ramen voorzien van rolluiken
- Velux voorzien van vliegenhorren
- Geen riolering maar wel septische put aanwezig
- Regenwaterput van 50.000l (onder hondenrennen)
- Grondwaterput

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en overdekt terras;
- Verdieping: overloop met toilet, drie slaapkamers en vierde slaapkamer/bureau
- Kleine kelder
- Schuur
- Tuin met overdekt terras en tuinhuis
- Weiland met vijver
- Bos

Perceelopp.
25 180 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Elsputtersstraat 2
Bree
Referentie:WON1402
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:25.180 m²
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1942
Renovatiejaar:2006

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 840
Kadastrale benaming:Stad Bree, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:94D, 60B, 62, 63, 69A, 110B en 110X3
Kadastrale Oppervlakte:25.180 m²
EPC Certificaat Nr.:20200513-0002269064-RES-1
EPC Index:674,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:13/05/2020
EPC Geldig tot:13/05/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bree
Elsputtersstraat 2

€ 595 000