Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze instapklare, toffe gezinswoning geniet van een rustige en kindvriendelijke locatie in een doodlopende straat. Het huis is gebouwd in 2014 en praktisch ingedeeld met drie slaapkamers. De ingerichte zolderruimte is een extra pluspunt en ook de voor- en achtertuin met parkeergelegenheid en tuinberging zijn zeker een meerwaarde.
Het gunstige EPC is te danken aan de PVC-ramen met dubbele beglazing en cv-ketel op aardgas. Het huis is uitgerust met een ventilatiesysteem en er is ook een regenwaterput aanwezig.

=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte met halfopen keuken
- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje
- Luchtige leefruimte met veel lichtinval en met tegelvloer
- Halfopen keuken met kunststofwerkblad, volledig ingericht met boven- en onderkasten, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en inox spoelbak
- Praktische wasplaats/berging aanwezig
- Carport omgevormd tot een afgesloten houten tuinberging
- Beklinkerd overdekt terras, toegankelijk vanuit keuken en woonkamer
Vanuit de leefruimte vertrekt ook de houten trap naar de verdieping.

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Nachtgang met toegang tot de volgende ruimtes:
* Apart gastentoilet
* Drie ruime slaapkamers met tegelvloer
* Frisse en deels betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in badkamermeubel

=> Zolderverdieping/hobbyruimte/vierde ruime slaapkamer
- Vaste trap naar de zolderverdieping vanuit de derde slaapkamer
- Afgewerkt met tegelvloer en veluxraam met zonsverduistering waardoor dit nog een leuke hobbyruimte/ extra grote vierde slaapkamer is

=> Voor- en achtertuin met mooi overdekt terras
- Beklinkerd overdekt terras aan de achterzijde
- Volledig omheind tuintje
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Carport is momenteel omgevormd tot een gesloten tuinberging
De ligging achteraan in een doodlopend straatje met allemaal nieuwe huizen is zeker een pluspunt.

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met halfopen keuken, berging/wasplaats en overdekt terras;
- Eerste verdieping: nachtgang, badkamer, toilet en drie slaapkamers;
- Zolderverdieping: hobbyruimte/4de slaapkamer;
- Carport/tuinberging

Algemeen

Adres:Klein Rozenlaan 28
Bree
Referentie:WON1468
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:383 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:Bree, AFD 1, sectie C
Kadastrale Nummers:333V023
Kadastrale Oppervlakte:383 m²
EPC Certificaat Nr.:72004-G-2012_4186/EP11276/A001/D04/SD001
EPC Index:128,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:1/08/2013
EPC Geldig tot:1/08/2023
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht