Deze verzorgde gezinswoning is zeer centraal gelegen op wandelafstand van de binnenstad van Bree en op 100m van supermarkt en openbaar vervoer.

Dit huis is zeer goed onderhouden en heeft nog een frisse keuken en badkamer waardoor dit per direct bewoond zou kunnen worden. Ook het plat dak (EPDM) en de cv-ketel werden in de afgelopen jaren vernieuwd.

De woning wordt verwarmd met een C.V.-ketel op stookolie en heeft PVC ramen met dubbele beglazing die ook grotendeels voorzien zijn van rolluiken.

=> Gelijkvloerse etage met ruime woonkamer
- Inkomhal met open trap naar de verdieping
- Royale L-vormige woonkamer met sierschouw en inbouwhaard
- Leuk apart hoekje in de woonkamer dat als bureelruimte of speelhoek kan ingericht worden
- Keuken, voorzien van een aanrecht met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en inox spoelbak
- Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel in fraai badkamermeubel
- Wasplaats/cv-ruimte voor ½ betegeld
- Apart toilet; deels betegeld
- Inpandige garage met nieuwe automatische sectionaalpoort

=> Eerste verdieping met twee slaapkamers en toilet
Via de trap open trap in de inkomhal bereikt u de verdieping, die u toegang geeft tot volgende ruimtes:
- Drie slaapkamers met vinylvloer waarvan één met een vaste kastenwand
- Aparte ruimte met toilet en wastafel in badkamermeubel. Deze ruimte kan omgevormd worden tot een badkamer.

=> Kelder en zolder
- Via de inkomhal heeft u via een luik toegang tot de praktische voorraadkelder
- Grote open nog in te richten zolder, te bereiken via een vaste trap.

=> Voortuin en overdekt terras
- Onderhoudsvrij aangelegde voortuin
- Parkeerplaats achter de garage
- Betegeld en overdekt terras

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, L-vormige leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats/cv-ruimte, toilet, inpandige garage en overdekt terras;
-- Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en apart toilet met wastafel;
-- Zolder: (in te richten);
-- Kelder: voorraadkelder.

Perceelopp.
148 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Herenstraat 1
Bree
Referentie:WON1534
Vraagprijs:€ 180.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:148 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 684
Kadastrale benaming:Bree, 1ste afdeling, Sectie B
Kadastrale Nummers:1200p3
Kadastrale Oppervlakte:148 m²
EPC Certificaat Nr.:20220405-0002578633-RES-1-1
EPC Index:543,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:5/04/2022
EPC Geldig tot:5/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bree
Herenstraat 1

€ 180 000