Deze verzorgde gezinswoning heeft een gezellige woonkamer, vernieuwde keuken, vier slaapkamers en grote vrijstaande garage.
Het huis is gelegen op wandelafstand van diverse scholen: Sint-Augustinusinstituut, TISM en het Heilig Hartinstituut. U bereikt ook op enkele minuten het centrum van Bree waar u tal van winkels kan vinden.
Enkele kenmerken van de woning: C.V.-ketel op aardgas, deels houten en deels aluminium ramen met nieuwe dubbele beglazing (PVC-ramen in garage), betonnen tussenvloeren, geïsoleerde zolder, …

=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken
- Inkomhal met gastentoilet
- Gezellige woonkamer met parketvloer en openhaard
- Vernieuwde keuken uitgerust met oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inox spoelbak
- Berging met C.V.-ketel en toegang tot bergruimte onder de trap
- Achterinkom met aansluiting voor wasmachine en droogkast en inbouwkast
- Extra zitruimte

=> Verdieping met vier slaapkamers en badkamer
- Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten
- Eén slaapkamer waarvan de mogelijkheid tot inloopdressing
- Vierde slaapkamer
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel
- Vanop de overloop is er toegang tot het handig zoldertje via een vlizotrap.

=> Onderhoudsvriendelijke tuin
- Grote dubbele garage van ca. 50m² bereikbaar via een elektrische wentelpoort of vanuit de tuin via een deur
- Tuinhuis aanwezig
- Tuin is volledig omheind

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, berging/C.V.-ruimte, achterinkom/wasplaats en extra zitruimte;
-- Verdieping: overloop, badkamer en vier slaapkamers;
​-- Zolder;
-- Tuin met vrijstaande garage

Perceelopp.
442 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wiekersbeekstraat 22
Bree
Referentie:WON1558
Vraagprijs:€ 274.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:442 m²
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 632
Kadastrale benaming:Bree, 1ste afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:1027V
Kadastrale Oppervlakte:442 m²
EPC Certificaat Nr.:20220812-0002654856-RES-1
EPC Index:375,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:12/08/2022
EPC Geldig tot:12/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bree
Wiekersbeekstraat 22

€ 274 000