Al vanaf het binnenstappen ervaart u het gevoel van ruimte en licht dat door het hele huis terugkomt. Deze gerenoveerde villa is afgewerkt met degelijke materialen zoals marmeren vloeren, vol eiken deuren, …
Dit huis met zijn vier slaapkamers en drie badkamers is dé perfect gezinswoning. Het pand heeft bijkomend het comfort om volledig op het gelijkvloers te kunnen wonen. Of voor iemand met een vrij beroep of kantoor aan huis is dit ook de ideale woning. Er is namelijk de mogelijkheid om via een aparte ingang de bureelruimte en toilet op het gelijkvloers te bereiken.

Extra pluspunt is dat de elektriciteit volledig vernieuwd en goedgekeurd werd in 2020!

De gunstige ligging op wandelafstand van supermarkten, winkels, scholengemeenschap SBS, kinderopvang, restaurant, bank, sporthal, … en op 10 minuten rijden van de E314 zijn een bijkomend pluspunt.

Enkele kenmerken van de woning: houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, C.V.-ketel op aardgas (HR+ van 2000) en airco in woonkamer en op de ouderlijke slaapkamer.
Bewoonbare oppervlakte: 475m² exclusief kelderruimtes en garages.
Deze villa is voorzien van alle hedendaags comfort zoals alarm, B&O bekabeling,…

=> Gelijkvloers met leefruimte, keuken en apart bureelgedeelte met toilet
- Imposante inkomhal
- Apart gastentoilet met fonteintje en mooie vestiaireruimte
- Royale, luchtige woonkamer met veel lichtinval en openhaard
- Zonnige veranda
- Grote en volledig ingerichte keuken (Bulthaup) met mooi uitzicht over de eigen tuin
- Ruime wasplaats/berging met inbouwkasten en uitgietbak
- Grote kantoorruimte (vrij beroep of kantoor aan huis door aparte toegang)
- Apart toilet
- Badkamer met ligbad en twee wastafels.

=> Verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
Vanop de overloop met gezellige leeshoek en grote vide heeft u toegang tot de volgende kamers (allen voorzien van vloerbekleding):
- Royale ouderlijke slaapkamer met terras, airco en rechtstreeks toegang tot de grote badkamer
- Volledig betegelde badkamer met bubbelbad, toilet, grote douche en dubbele wastafel in inbouwmeubel
- Drie grote slaapkamers, allen met eigen toegang tot het terras via een schuifpui
- Apart toilet
- Tweede badkamer met douche, ligbad, bidet, enkele wastafel en ingebouwde sauna

=> Volledig onderkelderd met veel bergruimte
- Diverse bergruimtes
- C.V.-ruimte
- Mooie wijnkelder
- Toilet
- Geïsoleerde koelcel
- Mooie hobbykelder
- Dubbele inpandige garage met plaats voor drie wagens

=> Verzorgde tuin met vijver
- Verzorgde voor- en achtertuin met alle privacy
- Serre/plantenkas
- Volière met waterleiding, gaskachel en elektriciteit
- Grote vijver met fontein
- Volledig omheind met poorten aan de inrit

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaire, woonkamer, veranda, keuken, wasplaats/berging, bureelruimte/slaapkamer, apart toilet en badkamer;
Verdieping: overloop met leeshoek, ouderlijke slaapkamer met terras en eigen badkamer, drie slaapkamers, tweede badkamer met sauna en apart toilet;
Kelder: dubbele inpandige garage, diverse opbergruimtes, C.V.-ruimte, wijnkelder, toilet en hobbykelder.

Perceelopp.
3 591 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Stokkemerbaan 29
Dilsen-Stokkem
Referentie:WON1379
Vraagprijs:€ 569.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.591 m²
Bewoonbare opp.:475 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:5
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:278 m²
Tuin:Ja
Garage:2 (3 plaatsen)
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.414
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:449G
Kadastrale Oppervlakte:3.591 m²
EPC Certificaat Nr.:20191219-0002230217-RES-1
EPC Index:219,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/12/2019
EPC Geldig tot:19/12/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dilsen-Stokkem
Stokkemerbaan 29

€ 569 000