Deze mooie langgevelhoeve werd prachtig gerenoveerd in 1996 met veel oog voor ruimte en lichtinval. Het huis is speels ingedeeld met o.a. mooie leefruimtes, twee slaapkamers, badkamer en open bureelruimte. De woning wordt verwarmd via aardgas (deels vloerverwarming) en heeft houten ramen met dubbele beglazing.
In de verzorgd aangelegde tuin is het heerlijk genieten in alle privacy en onder de carport is er voldoende plaats voor twee wagens. De erg rustige locatie zijn zeker een meerwaarde voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een landelijke en prachtige groene omgeving.

=> Gelijkvloers met luchtige leefruimte en keuken
- Mooie inkomhal met gastentoilet met apart fonteintje en met ruimte voor vestiaire
- Luchtige leefruimte met gezellige haard, veel lichtinval en mooie balkenstructuur met hoger gelegen zitplaats
- Mooi terras rechtstreeks bereikbaar langs twee zijdes van de woonkamer
- Verzorgde keuken en aparte eetkamer liggen een niveau lager met rechtstreeks toegang tot de tuin
- De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele inox spoelbak
- Handige bergruimte waar er ruimte is voor voorraad,…
- De achterinkom biedt toegang tot de keuken en tot de propere en ruime wasplaats met nodige aansluitingen, nieuwe cv-ketel op aardgas en enkele wastafel

=> Verdieping met bureelruimte, badkamer en twee slaapkamers
- Via open trap toegang tot de grote overloop met mooie parketvloer
- Deze vide geeft mooi zicht over de zitkamer en is momenteel ingericht als een bureelruimte; dit kan ook perfect een leuke hobbyruimte of speelkamer zijn. Maar voor wie plaats te kort zou hebben kan hier natuurlijk ook nog een extra gesloten (slaap)kamer gecreeërd worden.
Via de nachtgang is er toegang tot volgende plaatsen:
* Ouderlijke zeer ruime slaapkamer met mooie zichtbare balkenstructuur aan het plafond
* Badkamer met ligbad, betegelde douche en twee wastafels
* Apart toilet
* Tweede slaapkamer/logeerkamer met laminaatvloer

=> Kelder
Het pand is gedeeltelijk voorzien van kruipkelder

=> Mooie tuin met terrassen en carport
- Verzorgde en mooi aangelegde tuin met diverse gezellige zithoekjes en twee ruime terrassen, beiden te bereiken vanuit de leefruimte
- Twee terrassen voorzien van zonneluifel
- Houten tuinhuisje achteraan
- Volledig omheind perceel voorzien van een automatische sproei-installatie en tuinverlichting
- Grote afgesloten carport om minstens twee wagens veilig te stallen
- Aan de tuinzijde is deze carport open waardoor dit ook als overdekt terras leuk te gebruiken is tijdens de zomermaanden

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met fonteintje, leefruimte/zitplaats, keuken met aparte eetkamer, voorraadberging, achterinkom en wasplaats;
-- Verdieping: vide/overloop/bureelruimte, ouderlijke slaapkamer, badkamer, apart toilet en tweede slaapkamer;
-- Kruipkelder;
-- Dubbele carport en tuinhuis

Perceelopp.
788 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Langstraat 77
Dilsen-Stokkem
Referentie:WON1447
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:788 m²
Bewoonbare opp.:272 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1996

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.115
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 3de afdeling Elen, Sectie B
Kadastrale Nummers:1184 D
Kadastrale Oppervlakte:788 m²
EPC Certificaat Nr.:20201012-0002326908-RES-1
EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:12/10/2020
EPC Geldig tot:12/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Dilsen-Stokkem
Langstraat 77

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dilsen-Stokkem
Langstraat 77

€ 375 000