Vanaf het binnenstappen in deze woning zal u de aangename sfeer ervaren die doorheen dit hele huis terugkomt. De vele niveaus maken het pand extra speels en heel ruimtelijk. Met zijn drie slaapkamers, twee badkamers, ruime kelder en diepe achtertuin is dit echt een ideale gezinswoning.
Ook de rustige locatie tegen het groen in zal u zeker kunnen bekoren. U geraakt vanaf deze locatie gemakkelijk in de buurgemeentes zoals Maaseik en Maasmechelen.

Bijkomende pluspunten zijn de goedgekeurde elektriciteit, de zonneboiler (warm water), houten ramen met dubbele beglazing en de degelijke cv-installatie op stookolie.

De zonnepanelen leveren nog groene stroomcertificaten van circa € 1000,- voor de volgende 10 jaar.

=> Gelijkvloers met leefruimte en splinternieuwe keuken
- Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet
- Bureel/hobbyruimte/berging
- Grote leefruimte met zithoek, hoger gelegen tv-hoek en een aparte eetplaats.
- Gloednieuwe leefkeuken met natuurstenen werkblad, spoelbak en schitterend SMEG fornuis met bijhorende afzuigkap

=> Tussenetage met 2 slaapkamers en 2 badkamers
Via enkele trapjes komt men op het niveau waar zich volgende kamers bevinden:
- Kinderkamer met mezzanine
- Tweede slaapkamer, eveneens in twee niveaus
- Grote badkamer met ligbad en twee wastafels, volledig in marmer afgewerkt
- Tweede badkamer met betegelde inloopdouche, hangtoilet en enkele wastafel in badkamermeubel

=> Verdieping met ouderlijke slaapkamer
- Ruime ouderlijke slaapkamer

=> Straatniveau voorzijde met garages
- Dubbele inpandige garage met twee automatische poorten
- Cv-ruimte met bergruimte.

=> Kelder met wasplaats
- Praktische wasplaats
- Ruime hobbyruimte/speelkelder

=> Tuin
- Beklinkerd en overdekte terras aan de achterzijde
- Volledig omheind.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureel/speelkamer/berging, leefruimte met zithoek, hoger gelegen tv-hoek en leefkeuken met eetplaats;
-- Tussenetages: twee kinderkamers en twee badkamers;
-- Verdieping: ouderlijke slaapkamer
-- Straatniveau: dubbele inpandige garage en berging met cv-ruimte;
-- Kelder: wasplaats en hobbyruimte/speelkelder.

Perceelopp.
1 821 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Brugstraat 2
Dilsen-Stokkem
Referentie:WON1482
Vraagprijs:€ 485.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.821 m²
Bewoonbare opp.:239 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.261
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 2de afdeling Rotem, Sectie B
Kadastrale Nummers:1732t
Kadastrale Oppervlakte:1.821 m²
EPC Certificaat Nr.:20210814-0002451544-RES1
EPC Index:217,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:14/08/2021
EPC Geldig tot:14/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dilsen-Stokkem
Brugstraat 2

€ 485 000