Deze verzorgde woning is verrassend ruim ingedeeld en heeft een grote kelder met o.a. inpandige garage, wasplaats en bergruimte. De verdieping van het huis is momenteel ingericht als tweede woongelegenheid met een afzonderlijke toegang. Dit kan ook een leuke hobbyruimte of speelkamer worden. Aan de achterzijde is heerlijk genieten in alle rust onder het overdekt terras. De woning is namelijk gelegen in een rustige en mooie buurt doch op een steenworp van de Noord-Zuidverbinding.
Het zal u meteen opvallen dat dit huis gebouwd werd met zeer degelijke en duurzame materialen zoals aluminiumramen met nieuw glas. De keuken en badkamer werden zelfs recent nog vernieuwd en ook de spouwmuur werd geïsoleerd en de kroonlijsten werden vernieuwd.
Extra troef is dat alle nodige kamers zich op de gelijkvloerse verdieping bevinden waardoor perfect geleefd kan worden op deze gelijkvloerse etage.

=> Ruime woonkamer en nieuwe keuken en badkamer op het gelijkvloers
- Inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet
- Royale woonkamer met parketvloer, plafond in redwood en openhaard op hout
- Overdekt terras en tuin rechtstreeks te bereiken vanuit de woonkamer
- Nieuwe kwaliteitsvolle en volledig ingerichte keuken
- Drie mooie slaapkamers
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, inbouwkast en waskoker

=> Verdieping ingericht als tweede woongelegenheid met bureelruimte
- Te bereiken via een trap vanaf het terras buiten
- Leefruimte/ grote hobbyruimte/ speelkamer met vloerbekleding
- Bureelruimte/slaapkamer met vaste kasten in de schuinte van het dak
- Betegelde badkamer met toilet, ligbad en enkele wastafel
- Grote niet-afgewerkte maar wel geïsoleerde zolderruimte

=> Kelder met inpandige garage en wasplaats
- Dubbele inpandige garage met nieuwe automatische sectionale poort
- Grote praktische wasplaats met voorzieningen op hoogte en cv-ruimte (ketel op stookolie)
- Berging

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamer;
-- Verdieping: tweede woongelegenheid met leefruimte, slaapkamer/bureel en badkamer; grote zolderruimte;
-- Kelder: dubbele inpandige garage, wasplaats met cv-ruimte en kelderberging.

Perceelopp.
1 110 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Roerdomplaan 17
Eksel
Referentie:WON1378
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.110 m²
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Souterrain

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.065
Kadastrale benaming:Hechtel-Eksel, 2de afdeling Eksel, sectie G
Kadastrale Nummers:487T
Kadastrale Oppervlakte:1.110 m²
EPC Certificaat Nr.:20170405-0001947063-2
EPC Index:443,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:5/04/2017
EPC Geldig tot:5/04/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Eksel
Roerdomplaan 17

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Eksel
Roerdomplaan 17

€ 325 000