Deze verzorgde en halfvrijstaande gezinswoning met mooie tuin ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving maar toch ook vlakbij het centrum van Waterschei met alle voorzieningen.
Dit huis is de perfecte starterswoning met zijn drie slaapkamers, zonnige veranda en inpandige garage. In de onderhoudsvriendelijke en propere tuin is er voldoende privacy.
De woning wordt elektrisch verwarmd (nachtstroom) en de hardhouten ramen hebben dubbele beglazing. Ook is er internet aanwezig en een alarm op meldkamer.
Extra pluspunt is dat deze woning als laatste huis ligt in een doodlopende straat in een zeer gezellige buurt.

=> Gelijkvloers met leefruimte, zonnige veranda en inpandige garage
- Frisse inkomhal met apart gastentoilet
- Gezellige woonkamer met tegelvloer
- Ingerichte keuken met veel kastruimte, kunststof werkblad, gasfornuis (flessengas), afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en mooie spoelbak
- Praktische wasplaats met dubbele inox uitgietbak
- Inpandige garage voor één wagen (momenteel gebruikt als bergruimte)
- Toegang tot een handige geïsoleerde zolderruimte
- Zonnige veranda met tegelvloer aan achterzijde

=> Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers
Vanop de overloop heeft u toegang tot de volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand
- Eén slaapkamer met parketvloer, vaste kasten en veluxraam met 3-dubbel glas en elektrische rolluik
- Logeerkamer/bureel met vloerbekleding en vaste kasten
- Vernieuwde en deels betegelde badkamer met ligbad met douchewand en enkele wastafel in fraai badkamermeubel

=> Zolder
Via een luik vanop de overloop bereikt u de zolder (geïsoleerd dak) waar er ruim voldoende plaats is voor het stockeren van allerlei spullen.

=> Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuisje en terrassen
- Onderhoudsvriendelijk aangelegd
- Gezellige terrassen
- Ideale speelplek voor kinderen of op het naastgelegen speelterrein
- Royale tuinhuis voor tuinmateriaal en fietsen
- Parkeergelegenheid in garage of op eigen terrein

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, veranda, wasplaats en inpandige garage/bergruimte;
Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer;
Zolder: boven hoofdwoning en boven garage.

Perceelopp.
510 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Marjoleinstraat 18
Genk
Referentie:WON1429
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:510 m²
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 580
Kadastrale Oppervlakte:510 m²
EPC Certificaat Nr.:20200831-0002309883-RES-1
EPC Index:540,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:31/08/2020
EPC Geldig tot:31/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Genk
Marjoleinstraat 18

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Genk
Marjoleinstraat 18

€ 275 000