Dit zeer ruim ingedeeld pand is erg gerieflijk voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden. Zo is er een praktijkruimte te bereiken vanuit de inkomhal en is er een grote kelder en zolder, te bereiken via een lift.

Dit huis werd compleet vernieuwd in 2014 waaronder nieuwe PVC-ramen met houtstructuur en driedubbel glas, nieuw dak, nieuwe cv-ketel op aardgas, nieuwe sanitaire leidingen en elektrische leidingen,…
De gunstige EPC-score draagt ook zeker bij tot een gunstig energieverbruik.
Ook de keuken en badkamer werden recent volledig vernieuwd.

De diepe achtertuin heeft een mooi betegeld terras waar men in alle privacy kan genieten.
De ligging in een mooie, verzorgde buurt is zeker een meerwaarde maar ook de vlotte bereikbaarheid ten opzicht van de autostrade is zeker een troef.

=> Gelijkvloers met grote leefruimte en vier slaapkamers
- Royale inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet
- Grote leefruimte met 'Flam' inbouwhaard en toegang tot het terras
- Compleet vernieuwde keuken met toegang tot nieuw terras van 40m²
- Aansluitend de eetkamer
- Bureel/praktrijkruimte te bereiken vanuit de inkomhal
- Drie slaapkamers met nieuwe laminaatvloer waarvan één met vaste kastenwanden (kan ook dienst doen als bureel)
- Ouderlijke slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de badkamer
- Luxueuze badkamer met groot vrijstaand ligbad, grote inloopdouche, omkleedruimte en dubbele wastafel
- Praktische wasplaats met voorzieningen op hoogte, vaste kasten, toilet en wastafel
- Dubbele inpandige garage met nieuwe sectionale poorten
- In de garage is een lift aanwezig die u tot de zolder en de kelder brengt

=> Deels onderkelderd en geïsoleerde zolder
- Deels onderkelderd met praktische ruimtes en met de mogelijkheid om een wasplaats te maken
- Geïsoleerde zolder (ca. 250m²) is verder af te werken en biedt nog volende mogelijkheid om eventueel bijkomende slaapkamers te maken

=> Verzorgd aangelegde tuin met mooie terrassen
- Groot betegeld terras aan de achterzijde
- Beklinkerde tuinpaden en tuinberegening via grondwaterpomp
- Twee tuinbergingen
- Weides achteraan het perceel zijn perfect voor het houden van kleinvee of een paardje
- Volledig omheind perceel met een poort aan de oprit
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met aparte eetkamer, keuken, bureel/praktijkruimte, ouderlijke slaapkamer met grote badkamer, 3 slaapkamers, wasplaats en dubbele inpandige garage;
-- In te richten zolder;
-- Kelder met hobbyruimte, wasplaats/berging en cv-kelder;
-- Kruipkelder.

Perceelopp.
3 566 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zevenbonderstraat 19
Genk
Referentie: WON1446
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.566 m²
Bewoonbare opp.:624 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.064
Kadastrale benaming:Genk, 3de afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:591A2 + 590E
Kadastrale Oppervlakte:3.566 m²
EPC Certificaat Nr.:20201006-0002324507-RES-1
EPC Index:270,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:6/10/2020
EPC Geldig tot:6/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Genk
Zevenbonderstraat 19

€ 549 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Genk
Zevenbonderstraat 19

€ 549 000