Verzorgde gezinswoning met dubbele inpandige garage vlakbij het centrum

Deze charmante gezinswoning is gelegen vlakbij de dorpskern met scholen, horeca en winkels.
Enkele kenmerken van deze woning: goedgekeurd elektriciteitsattest, C.V.-ketel op stookolie met een goedgekeurde tank van 4800 liter, PVC-ramen met houtstructuur en dubbele beglazing, manuele rolluiken op het gelijkvloers (elektrisch in woonkamer), geïsoleerd dak (8cm), massief eiken deuren, …
Extra troef aan deze woning is dat alle ruimtes zich op de gelijkvloerse etage bevinden waardoor het praktisch wonen is voor alle leeftijden en dat er nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden zijn op de verdieping.

=> Gelijkvloerse etage met twee slaapkamers en badkamer
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Woonkamer met marmeren schouwmantel en toegang tot overdekt terras
- Volledig ingerichte eiken keuken
- Tweede toilet
- Koele berging
- Wasplaats met inbouwkast
- Dubbele inpandige garage bereikbaar via de achterliggende straat ‘Verlorenstraat’.

=> Verdieping/zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Vaste trap naar verdieping
- Mogelijkheid voor minstens twee extra slaapkamers

=> Deels onderkelderd
- C.V.-ruimte en bergruimtes
- Overige is kruipkelder

=> Onderhoudsvriendelijke tuin
- Beklinkerde bestrating
- Volledig omheind en afgesloten met twee poorten
- Overdekt terras aan de achterzijde met vrij uitzicht

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, tweede toilet, sas, koele berging, wasplaats en dubbele inpandige garage;
Verdieping/zolder: uitbreidingsmogelijkheden
Kelder: C.V.-ruimtes en bergruimtes


4

1

Ja

Ja

725 m²

247
kWh/m²/jaar

Gruitrode

Ophovenstraat 75
Vraagprijs: € 295 000,-
Perceeloppervlakte: 725 m²
Bewoonbare opp.: 348 m²
Bouwjaar: 1991
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.110,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer