loading

Praktisch ingedeelde gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, twee garages en mooi verzorgde tuin

Al vanaf het binnenstappen ervaart u het aangenaam gevoel van ruimte en licht dat door het hele huis terugkomt. In de fraai aangelegde tuin kan men heerlijk tot rust komen en geniet men van een vrij uitzicht aan de achterzijde over veel bos en groen.

Wat u ook meteen zal opvallen is dat deze woning afgewerkt werd met zeer degelijke materialen zoals natuurstenen vloer, massieve deuren,…

Enkele extra kenmerken van de woning: C.V. op aardgas met wandradiatoren, regenwaterput, aluminium ramen met dubbele beglazing en vliegenhorren, veluxramen met zonsverduistering, geïsoleerd dak.

De EPC-score getuigt ook van de energiezuinigheid van dit huis.
Bijkomend leveren de aanwezige zonnepanelen per jaar ca. 3 groene stroomcertificaten op van 350,-Euro per stuk en dit nog gedurende een looptijd van 10 jaar. (totale opbrengst nog van 10.500,-Euro)

Dit zeer goed onderhouden huis is gelegen in Gruitrode, een deelgemeente van Oudsbergen.
In het centrum vindt u een kleuter- en lagere school, banken, bakker, .. en in de directe nabijheid kan u heerlijk wandelen door de bossen of naar het speelveldje in de buurt waar kinderen naartoe kunnen.

=> Gelijkvloers met mooie leefruimte en keuken en tweede badkamer
- Mooie inkomhal met natuurstenen vloer
- Apart gastentoilet
- Luchtige leefruimte met inbouwhaard en toegang tot overdekt terras
- Volledig ingerichte keuken met granieten werkblad
- Praktische wasplaats/berging met buitendeur
- Inpandige garage bereikbaar via automatische poort
- Volledig betegelde badkamer met douche en enkele wastafel
- Carport bij de voordeur en een tweede vrijstaande garage
- Boven deze garage bevindt er zich een gigantische zolderruimte

=> Verdieping met vier slaapkamers en badkamer
- Overloop, die leuk ingericht kan worden als speelhoek of bureelhoek
- Ouderlijke slaapkamer met bijhorende dressing met kastenwand
- Vernieuwde badkamer met een mooie inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel
- Drie kinderkamers met laminaatvloer
- Bureeltje (ook perfect te gebruiken als babykamer of strijkkamer)
- Zolder bereikbaar via vlizotrap met mooie bergruimtes

=> Volledig onderkelderd en van buitenaf te bereiken
- Diverse bergruimtes
- Van buitenaf te bereiken
- Perfect voor een zelfstandige als opslag voor materiaal
- Of voor iemand met een vrij beroep

=> Verzorgde voor- en achtertuin met gezellige zithoekjes
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Veel privacy aan de achterzijde met mooi groen uitzicht
- Open terras en gezellig overdekt terras bij de keuken
- Kippenhok en serre aanwezig

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, leefkeuken, overdekt terras, wasplaats, badkamer, inpandige garage en vrijstaande garage;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, bureel, badkamer en drie kinderkamers;
-- Zolder;
-- Kelder: voorraadkelder en diverse bergruimtes, hobbykelder/praktijkruimte van buitenaf te bereiken.


4

2

Ja

Ja

1 510 m²

222
kWh/m²/jaar

Gruitrode

Reigerstraat 34
Vraagprijs: Op aanvraag
Perceeloppervlakte: 1 510 m²
Bewoonbare opp.: 272 m²
Bouwjaar: 2006
Niet geïndexeerd K.I.: 1.516,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer