Dit charmant herenhuis kan u terugvinden aan de Hasseltse Boulevard ter hoogte van het Kolonel Dusartplein.

De gunstige ligging tegenover de Provinciale Bibliotheek van Hasselt, de tweewekelijkse markt en op wandelafstand van de Hasseltse Grote Markt is een grote troef!

Het herenhuis werd reeds 10 jaar geleden gerenoveerd, heeft per etage een terras en bovendien een mooi ommuurde stadstuin.
U kan het pand ook eventueel indelen als een gelijkvloers handelspand met duplex-bovenwoning ofwel gelijkvloers 1 slaapkamer-appartement en duplex-bovenwoning.

Enkele kenmerken van het pand: deels houten en aluminium ramen met grotendeels dubbele beglazing, houten tussenvloeren, videofoon aanwezig, …

Om uw wagen te parkeren heeft u de mogelijkheid om een ondergrondse autostandplaats te huren in de directe nabijheid namelijk het Q-park Dusart voor
€ 1386,84/jaar (7/7 en 24/24). U kan genieten van een subsidie waardoor u ongeveer
€ 600/jaar betaalt als u hier gedomicilieerd bent.

=> Gelijkvloers appartement (113m² + 100m² tuin)
- Aparte inkomhal
- Leefruimte met parketvloer
- Open keuken ingericht met dubbele spoelbak, afzuigkap, kookplaat, oven en vaatwasser
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadstuin
- Apart toilet
- Eén slaapkamer
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Berging
- Stadstuin met betegeld terras en tuinberging en tuin, tuinberging

=> Duplex - bovenwoning (205m² + 11m² terras + 30m² dakterras)
Eerste verdieping
- Aparte inkomhal met vestiaireruimte/bureel
- Leefruimte met eethoek en toegang tot het overdekt terras
- Keuken ingericht met koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak en de voorziening voor aansluiting vaatwasser is aanwezig
- Apart toilet
- Eén slaapkamer
- Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel

Tweede verdieping
- Apart toilet
- Slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde
- Ruim dakterras

Derde verdieping
- 2de of 3de slaapkamer met vide en badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel
- Zolderruimte

=> Kelder
Het pand is volledig onderkelderd en per appartement voorzien van een aparte C.V.-ketel op aardgas (2008) alsook van aparte meters voor de nutsvoorzieningen water, elektriciteit en gas.

Perceelopp.
230 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Martelarenlaan 48
Hasselt
Referentie:WON1399
Vraagprijs:€ 575.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:230 m²
Bewoonbare opp.:318 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2010

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.360
Kadastrale benaming:Hasselt, 3de afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:161L2 - P001, P002; P003 en P004
Kadastrale Oppervlakte:230 m²
EPC Certificaat Nr.:20170407-0001950090-1
EPC Index:238,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:7/04/2017
EPC Geldig tot:7/04/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hasselt
Martelarenlaan 48

€ 575 000