Instapklare woning met goedlopende vakantiewoning, ook te gebruiken als tweede woongelegenheid/kangoeroewoning of handelsruimte en dubbele inpandige garage

Deze luchtige woning met twee woongelegenheden biedt u tal van mogelijkheden. De tweede woongelegenheid is in gebruik als succesvolle vakantiewoning, maar kan ook functie doen als kangoeroewoning of ingericht worden als kantoorruimte of voor de uitoefening van een vrij beroep.
De afwerking met zeer kwalitatieve materialen, de gunstige EPC-score en de centrale ligging van dit pand vormen een extra troef. De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 300,-/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van ca. 5 x € 300,-= € 1500,- en dit nog voor een looptijd van 8 jaar.

=> Woning met vier slaapkamers en badkamer
- Mooie inkomhal met apart gastentoilet
- Gezellige leefruimte met houtkachel
- Mooie tuinkamer/orangerie met elektrische kachel
- Compleet uitgeruste keuken
- Bureelruimte met toegang tot inpandige garage

Vanop de overloop op de eerste verdieping bereikt u volgende ruimtes:
- Vier ruime slaapkamers met mooie parketvloer
- Ingerichte badkamer met ligbad, douche en twee wastafel

=> Vakantiewoning/tweede woongelegenheid/kangoeroewoning/ handelsruimte
- Ingericht als een gerieflijk gelijkvloers appartement
- uitgeruste keuken, badkamer, één slaapkamer met tweepersoonsbed en één slaapkamer met stapelbed
- Mogelijkheid om kangoeroewoning om te vormen tot bureauruimte
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Momenteel in gebruik als vakantiewoning (B&B) (vergunning aanwezig)
- Vakantiewoning met eigen ingang en terras aan de zijkant

=> Verzorgde tuin
- Ieder woongedeelte heeft een eigen tuin met mooi aangelegd terras
- Dubbele carport
- Volledig omheind perceel

=> Indeling
-- Woonhuis:
Gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, keuken, orangerie, bureel en dubbel inpandige garage
Verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer
-- Tweede woongelegenheid: inkomhal, apart toilet, keuken, badkamer en twee slaapkamers
-- Kelder: grote, droge kelder van 100m² ingedeeld in vier aparte ruimtes, inclusief grote pizza-oven en houtopslag.
-- Zolder: boven de garage bevindt zich een zolderruimte.


5

2

Ja

10 864 m²

437
kWh/m²/jaar

Hoeselt

Groenstraat 81 A 82
Vraagprijs: € 775 000,-
Perceeloppervlakte: 10 864 m²
Bewoonbare opp.: 486 m²
Bouwjaar: 1899
Niet geïndexeerd K.I.: 1.518,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Neen Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer