Deze instapklare woning, gebouwd in 2000, is bijzonder comfortabel aangezien men volledig op het gelijkvloers kan wonen maar ook voor een gezin biedt dit huis de nodige mogelijkheden. Het is zeer netjes onderhouden en werd afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. U geniet hier werkelijk van een optimaal wooncomfort in een mooi en verzorgde buurt.
De woning wordt verwarmd via stookolie en de PVC-ramen met dubbele beglazing dragen o.a. bij tot de zeer gunstige EPC-score. Ook de bosrijke omgeving nabij het centrum van Houthalen is zeker een extra troef!

=> Leefruimte en slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
- Royale inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire
- Mooi verzorgd gastentoilet met fonteintje
- Sfeervolle woonkamer met mooie parketvloer en luchtige erker die voor de nodige lichtinval zorgt
- Inbouwhaard en dubbele deuren met glas naar de grote leefkeuken
- Zonnige erker met zicht op mooie tuin
- Keuken voorzien van alle comfort zoals grote oven, vaatwasser, kookplaat, koelkast,… en veel kastruimte
- Praktische wasplaats met kastenwand, douche en aanrecht metuitgietbak
- Perfecte woonst voor oudere mensen, volledig gelijkvloers wonen mogelijk
- Slaapkamer met laminaatvloer
- Badkamer met ligbad (jacuzzi), toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel.
- Inpandige garage met automatische poort
- Kelder te bereiken vanuit garage

=> Verdieping met drie slaapkamers en tweede badkamer
Via de mooie houten trap bereikt u de royale overloop/nachthal die u toegang biedt tot volgende ruimtes:
- Ruime slaapkamer met vaste kastenwanden (momenteel in gebruik als bureel)
- Logeerkamer met eigen badkamer, ingericht met betegelde douche, toilet en wastafel
- Derde slaapkamer met laminaatvloer
- Grote zolderkamer (eventueel af te werken tot twee kamers)

=> Gezellige tuin met mooie terrassen en tuinhuis
- Zuidelijk georiënteerde tuin in diverse niveau's
- Mooie beklinkerde terrassen
- Veel groen door achtergelegen bosachtig perceel
- Ruime tuinberging met tegelvloer
- Knusse zithoek aan zijkant van woning
- Zijkant en achterzijde volledig omheind
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voortuin is erg verzorgd aangelegd

=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer, leefkeuken, wasplaats, slaapkamer, badkamer en inpandige garage;
-- Verdieping: nachthal, grote slaapkamer/bureel met balkon, logeerkamer met eigen badkamer, derde slaapkamer en grote zolderkamer (mogelijkheid om nog twee afgewerkte kamers van te maken)
-- Bergkelder

Perceelopp.
1 196 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Herebaan-West 81
Houthalen-Helchteren
Referentie:LAN0244
Vraagprijs:€ 465.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.196 m²
Bewoonbare opp.:298 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.256
Kadastrale benaming:1ste afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:357A2
Kadastrale Oppervlakte:1.196 m²
EPC Certificaat Nr.:20200712-0002292982-RES-1
EPC Index:202,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:12/07/2020
EPC Geldig tot:12/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Houthalen-Helchteren
Herebaan-West 81

€ 465 000