Instapklare frisse gezinswoning met vijf slaapkamers en verzorgde tuin

Deze verzorgde woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie vlakbij de dorpskern. Winkels, scholen, speelpleintje, horeca, sport,… liggen op slechts een boogscheut verwijderd.
Het huis is erg praktisch ingedeeld en heeft zowel een ruime inpandige garage als een carport aan de zijkant van het huis. In de tuin volledig omheinde tuin kan u genieten in de jacuzzi of op het mooie overdekt terras achterin.
De gunstige EPC-score is te danken aan de PVC-ramen met dubbele beglazing, de rolluiken, …
De woning wordt verwarmd op stookolie met een bovengrondse tank van 3000 liter.
Er zijn zonnepanelen voorzien met groene stroomcertificaten van €350/stuk). Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van ± 5 x € 350 = € 1750. Certificaten tot 2030: €1750 x 12 jaar = € 21.000.
De woning is beschikbaar vanaf 01 februari 2019.

=> Gelijkvloerse etage met keuken, leefruimte en zonnige veranda
- Inkomhal met vestiaireruimte
- Lichtrijke woonkamer
- Volledig ingerichte keuken
- Veranda met screens
- Halletje met volledig vernieuwd apart toilet, een aparte douchecel en een vaste kastenwand
- Ruime inpandie garage die verbonden is met de praktische wasplaats/berging

=> Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand
- Frisse betegelde badkamer met wastafel in badkamermeubel, ligbad en toilet

=> Tweede verdieping met ouderlijke slaapkamer en kinderkamer
- Overloop met vaste kastenwand
- Kinderkamer
- Ouderlijke slaapkamer met mogelijkheid tot dressing.

=> Verzorgde tuin met tuinberging en overdekt terras
- Mooi betegeld en overdekt terras aan de achterzijde met jacuzzi en zonneluifel
- Volledig omheind perceel
- Vijverpartij, ruime houten tuinberging en carport
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, toilet, doucheruimte, cv-ruimte, inpandige garage en wasplaats;
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer;
Tweede verdieping: overloop, kinderkamer en ouderlijke slaapkamer met mogelijkheid tot dressing
Kelder: kruipruimte.


5

1

Ja

Ja

553 m²

301
kWh/m²/jaar

Kessenich

Sweversveld 6
Vraagprijs: Op aanvraag
Perceeloppervlakte: 553 m²
Bewoonbare opp.: 219 m²
Bouwjaar: 1993
Niet geïndexeerd K.I.: € 743,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer