Ruim ingedeelde gezinswoning met vier slaapkamers en verzorgde tuin

Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op wandelafstand van de Maasplassen en vlakbij de Nederlandse grens. De woning biedt u o.a. een praktisch ingerichte keuken, een knusse woonkamer met haard, vier slaapkamers en een gezellig beklinkerd zonneterras aan de achterzijde van de woning.

Extra troef is dat dit huis heel gerieflijk is aangezien u drie slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers heeft.

Enkele kenmerken van de woning: alarm aanwezig, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, C.V.-ketel (2012) op stookolie en zonneboiler voor het warm water.

De 24 zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 210/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van 5 certificaten x € 210 = € 1050,- en dit nog tot 2032.

Het huis is vermoedelijk beschikbaar in juli 2020.

=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte, drie slaapkamers en badkamer
- Royale inkomhal met toegang tot leefruimte
- Leefruimte met veel lichtinval en vele raampartijen
- Echte openhaard in woonkamer
- Keuken voorzien van een granieten werkblad en toestellen (o.a. vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap)
- Achterinkom met toegang tot terras
- Apart toilet

Via de nachthal bereikt u nog de volgende ruimtes:
- Drie ruime slaapkamers met laminaat
- Badkamer met ligbad met douchewand en dubbele wastafel

=> Verdieping met slaapkamer en zolder
- Via de vaste trap toegang tot de ruime slaapkamer en grote zolder (volledig geïsoleerd)

=> Volledig onderkelderd
- Volledig onderkelderd
- Diverse bergruimtes
- Wasplaats met aansluiting voor het wasmachine
- C.V.-ruimte
- Ruime garage met plaats voor twee wagens (bereikbaar via automatische poort)

=>Verzorgd aangelegde tuin
- Genieten in alle privacy
- Volledig omheind perceel
- Poort aan zijgevel
- Beklinkerd terras met prachtig vergezicht
- Beklinkerde oprit
- Grondwaterput waarop de toiletten, buitenkranen en water in de wasplaats zijn aangesloten

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, drie slaapkamers en badkamer;
-- 1ste verdieping: één slaapkamer en grote zolderruimtes;
-- Kelder: diverse voorraadruimtes, C.V.-ruimte, wasplaats en garage.


4

1

Ja

Ja

1 765 m²

188
kWh/m²/jaar

Kessenich

Venlosesteenweg 268
Vraagprijs: € 315 000,-
Perceeloppervlakte: 1 765 m²
Bewoonbare opp.: 230 m²
Bouwjaar: 1976
Niet geïndexeerd K.I.: 857,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer