Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op wandelafstand van de Maasplassen en vlakbij de Nederlandse grens op een goed bereikbare locatie. Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of voor een zelfstandige, ook door de aanwezigheid van de grote vrijstaande garage (met kelder en zolder), de kelder onder de woning en bureelruimte op het gelijkvloers.

Het is ook perfect mogelijk om hier volledig gelijkvloers te wonen door de slaapkamer/bureelruimte en de badkamer die op deze etage liggen.

Enkele kenmerken van de woning: PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken (gelijkvloers aan achterzijde en op verdieping), C.V.-ketel op stookolie, zonnepanelen, airco in de leefruimte en slaapkamers, domotica, …

=> Praktisch ingerichte gelijkvloerse etage
- Royale inkomhal
- Luchtige woonkamer met eetkamer een zitput
- Eetkamer met toegang tot het overdekt terras
- Volledig ingerichte keuken
- Achterinkom met apart toilet
- Grote bureelruimte die opgedeeld zou kunnen worden in twee ruimtes (bijvoorbeeld slaapkamer)
- Afgesloten berging/vestiaire
- Compleet vernieuwde badkamer met grote douche en dubbele wastafel

=> Verdieping met twee à drie slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand
- Zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkasten die perfect opgedeeld kan worden in twee kamers
- Volledig betegelde badkamer voorzien van een jacuzzi, twee wastafels en toilet
- Drie bergruimtes/zolderkamers

=> Volledig onderkelderd met praktische ruimtes
- Propere wasplaats/fitnesskelder
- Werkruimte
- C.V.-ruimte
- Grote inpandige garage

=> Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
- Bestrating in klinkers
- Overdekt en betegeld terras aan de achterzijde
- Grote vrijstaande garage met kelder en zolder
- Bijgebouw met verwarmd zwembad (warmtepompboiler)
- Tuinhuis
- Volledig omheind terrein met automatische poort aan de inrit

=> Indeling :
-- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, grote bureelruimte, achterinkom met toilet, vestiaireruimte en badkamer;
-- Verdieping: ruime overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, tweede/derde slaapkamer en 3 bergzolders;
-- Volledig onderkelderd met cv-ruimte, wasplaats/fitnessruimte, werkruimte en grote inpandige garage;
-- Vrijstaande grote garage met kelder en zolder;
-- Bijgebouw met binnenzwembad.

Perceelopp.
965 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Venlosesteenweg 359
Kessenich
Referentie:WON1476
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:965 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (4 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Souterrain

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 924
Kadastrale benaming:Kinrooi, 3de afdeling Kessenich, sectie A
Kadastrale Nummers:564G
Kadastrale Oppervlakte:965 m²
EPC Certificaat Nr.:20210708-0002439360-RES-1
EPC Index:277,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/07/2021
EPC Geldig tot:8/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessenich
Venlosesteenweg 359

€ 425 000