​Deze instapklare woning met een moderne vormgeving heeft een verrassend ruime indeling. De vier slaapkamers en de twee badkamers maken dit huis ideaal voor uw gezin.
In 2006 onderging deze woning een totale renovatie: nieuw geïsoleerd dak, aluminium ramen en deuren, leidingen, vloeren, keuken en twee badkamers behoorden tot de totale make-over.
De perfecte lichtinval en het gebruik van kwalitatieve materialen dragen bij tot het bijzonder karakter van dit huis.
Het huis wordt verwarmd d.m.v. een hoogrendements aardgasketel (2014) en heeft een zonneboiler (2014) voor het warm water.
De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie, op enkele kilometers van zowel Maaseik-centrum als de Nederlandse grens naar Stramproy en Weert.
Recent werd de woning volledig opnieuw geschilderd, waardoor deze woning voor de koper instapklaar is.

=> Gelijkvloers met prachtige leefkeuken en gezellige woonkamer
- Mooie inkomhal
- Volledig uitgeruste keuken met ingebouwde airco en vaste kastenwand
- Gezellige woonkamer met parketvloer, ingebouwde airco en een mooie gashaard
- Bureelruimte met vaste kastenwand
- Achterinkom met apart toilet en praktische wasplaats

=> Demi-étage met twee slaapkamers en badkamer
- Vanuit de inkomhal brengen enkele trapjes u naar de volgende kamers:
- Twee slaapkamers met parketvloer
- Badkamer met ligbad, twee wastafels in fraai badkamermeubel, douche en hangtoilet

=> Verdieping met twee slaapkamers, badkamer en dressing
- Royale ouderlijke slaapkamer met parketvloer, ingebouwde airco, dressing en eigen badkamer
- Badkamer met hangtoilet, dubbele wastafel, ligbad en douche
- Vierde slaapkamer met parketvloer, ingebouwde airco en toegang tot een aparte hobbyruimte/dressing

=> Tweede verdieping
- Mooie hobbyruimte/extra slaapkamer met een vaste kastenwand
- Extra bergruimte

=> Deels onderkelderd
- C.V.-ruimte
- Inpandige garage met nieuwe sectionale poort en nieuwe ramen

=> Zuidwest-georiënteerde tuin
- Onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin
- Ruim terras aan de achterzijde met zonneluifel
- Volledig omheind perceel met een automatische poort aan de achterzijde (via Bomerstraat)

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, keuken, leefruimte, bureel, achterinkom met toilet en berging/wasplaats;
-- Demi-étage: twee slaapkamers en badkamer;
-- Verdieping 1: ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, logeerkamer met dressing/hobbyruimte;
-- Verdieping 2: ruime overloop, hobbyruimte/extra slaapkamer en berging;
-- Kelder: C.V.-ruimte en inpandige garage.

Perceelopp.
1 497 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Weertersteenweg 221
Kinrooi
Referentie:LAN0239
Vraagprijs:€ 525.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.497 m²
Bewoonbare opp.:325 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2006

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Kinrooi, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Oppervlakte:1.497 m²
EPC Certificaat Nr.:20200805-0002300836-RES-1
EPC Index:156,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:5/08/2020
EPC Geldig tot:5/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kinrooi
Weertersteenweg 221

€ 525 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kinrooi
Weertersteenweg 221

€ 525 000