Deze woning met twee slaapkamers en twee grote garages is gelegen op een goed bereikbare locatie op 100m van het dorpscentrum.
De woning zelf dient gerenoveerd te worden dus dit is een ideale kans voor de handige Harry of de “doe-het-zelver”.
Dit perceel heeft tevens ook mogelijkheden voor het bouwen van meergezinswoningen/appartementen en gezien de gunstige centrale locatie is dit natuurlijk ook een ideale gelegenheid.

=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken
- Inkomhal/gang
- Woonkamer met linoleumvloer
- Keuken voorzien van elektrisch fornuis met oven, afzuigkap en spoelbak
- Aparte zitplaats/eetkamer achter de keuken
- Apart toilet
- Badkamer met zitbad, inloopdouche, toilet en enkele wastafel
- Grote ruimte/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en C.V.-ketel op stookolie
- Twee grote garages die als werkruimte, berging of voor het stallen van voertuigen kunnen dienen.

=> Verdieping met twee slaapkamers en zolderkamers
- Twee slaapkamers
- Onafgewerkte grote zolderruimte waar u nog twee extra slaapkamers kan creëren

=> Diepe achtertuin
- Vrij diep perceel aangezien de woning helemaal aan de straatzijde is gelegen
- Grote houten chalet/tuinberging

=> Enkele bijzonderheden
- Houten tussenvloeren
- Houten ramen met deels enkele en deels dubbele beglazing en rolluiken

=> Projectmogelijkheden
Volgens de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Kinrooi heeft u de volgende mogelijkheid omtrent het bouwen van meergezinswoningen op het perceel na afbraak van de bestaande woning:
- Maximaal aantal bouwlagen: 2 + zadeldak
- Bouwdiepte:
* Gelijkvloers 17m
* Verdieping 12m, terrassen dieper dan 12m voorzien worden, maar er dient wel in alle tijden rekening gehouden te worden met privacy van de aanpalenden
- Open bebouwing: 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen
- 1,5 parkeerplaats per woongelegenheid
- Voor de appartementen dienen de normen van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (dit betekent niet dat er enkel sociale woningbouw mogelijk is)

=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal/gang, woonkamer, keuken, zitkamer/eetplaats, apart toilet, badkamer en wasplaats/berging;
-- Verdieping: nachtgang, twee slaapkamers en ruime zolderkamer (in te richten als extra slaapkamers);
-- Twee grote garages

Perceelopp.
1 029 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Breeërsteenweg 250
Kinrooi
Referentie:WON1461
Vraagprijs:€ 185.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.029 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1906

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 314
Kadastrale benaming:Kinrooi, 1ste afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:681N
Kadastrale Oppervlakte:1.029 m²
EPC Certificaat Nr.:20201227-0002354327-RES-1
EPC Index:627,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:27/12/2020
EPC Geldig tot:27/12/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kinrooi
Breeërsteenweg 250

€ 185 000