Deze verzorgde gelijkvloerse woning is gelegen op een goed bereikbare locatie op 100m van het dorpscentrum van Kinrooi. Alle voorzieningen zoals supermarkt, bibliotheek, bakker, horeca, apotheek,… liggen op wandelafstand verwijderd.

De diepe achtertuin kan nog naar wens aangelegd worden of als parkeerplaats gebruikt worden. De open zolder kan nog ingericht worden met extra slaapkamers of als hobbyruimte gebruikt worden.

Enkele kenmerken van de woning: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, airco in de leefruimte en één slaapkamer, mooie binnendeuren met glas in lood, sfeerverlichting in de woonkamer,...

=> Gelijkvloers met leefruimte met open keuken
- Inkomhal aan zijkant van de woning met vestiaire
- Apart volledig betegeld gastentoilet met fonteintje
- L-vormige leefruimte met lichte tegelvloer en veel lichtinval
- Open keuken met kookeiland met vloerverlichting is ingericht met vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak
- Praktische bijkeuken volledig ingericht met kasten en uitgietbak

De nachtgang geeft u toegang tot de volgende kamers:
- Slaapkamer met tegelvloer
- Tweede slaapkamer met laminaat
- Ruime volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet, bidet, douche en twee wastafels

=> Grote zolder, verder in te richten
- Vaste open trap vanuit de hal
- Grote open zolderruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Diverse mogelijkheden (twee à drie slaapkamers of leuke speelzolder of hobbyruimte)

=> Diepe achtertuin
- Gezellig vertoeven op het beklinkerd terras met zonneluifel
- Grote carport achteraan op het perceel
- Tuinberging
- Volledig omheind met een poort aan de voorzijde en een tweede poort aan de achtergevel
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uiteraard kan de achtertuin ook nog leuk aangelegd worden naar eigen wens en behoeften

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en badkamer;
Zolder: grote open ruimte met wasplaats (hobbyruimte of extra slaapkamers)
Tuin: dubbele carport en tuinhuis.

Perceelopp.
715 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Breeërsteenweg 267
Kinrooi
Referentie:WON1549
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:715 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 676
Kadastrale benaming:Kinrooi, 1ste afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:118Y
Kadastrale Oppervlakte:715 m²
EPC Certificaat Nr.:20220713-0002640799-RES-1
EPC Index:1071,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:13/07/2022
EPC Geldig tot:13/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kinrooi
Breeërsteenweg 267

€ 295 000