Prachtige nieuwbouwwoning (lot 1) op een unieke locatie in Maaseik

=> Ligging:
Het gevarieerde woningaanbod van dit nieuwbouwproject is gelegen op een mooie nieuwe verkaveling (voormalige ATM site) aan de Heirweg te Maaseik.

=> Het project:
Het aanbod is zeer gevarieerd. Het project omvat twee halfopen bebouwingen (loten 1 en 2) en drie open bebouwingen (loten 76, 77 en 78) in pastoriestijl.
De verkoper zorgt voor de vergunning van de carport maar deze dient door de koper zelf geplaatst te worden.

=> Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken en berging/wasplaats;
Verdieping: nachthal, twee slaapkamers en badkamer;
Zolder: open zolderruimte

=> BEN-Wonen
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E30. BEN-woningen verbruiken weinig energie voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie.

=>Bijkomend voordeel voor de koper:
- lage permanente energiefactuur
- Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een peil van max. E30 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.

=> Mogelijkheid tot een E-peil E20:
- Mogelijkheid om meer PV-panelen te voorzien (door te koper) om E20 te bereiken
- Voordeel voor de koper: korting van 100% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E20 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning

=> Afwerking
De woningen kunnen casco of volledig afgewerkt aangekocht worden.
De snelle beslisser heeft mee inspraak in de eindafwerking (binnenduren, vloeren, badkamer en keuken) bij de gekozen leveranciers.

=> Zeer interessante verkoopprijzen
Ideaal voor jonge gezinnen, maar ook voor investeerders!

-- Casco
€ 181.778,- exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 110.000), 10% registratierechten op grondwaarde (€ 71.778,30), kosten voor nutsvoorzieningen (€ 3600 excl. 21% BTW), notariskosten, erelonen, aandeel verkavelingsakte, planopmetingskosten, ...

-- Afgewerkt
€ 246.778,- exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 175.000), 10% registratierechten op grondwaarde (€ 71.778,30), kosten voor nutsvoorzieningen (€ 3600 excl. 21% BTW), notariskosten, erelonen, aandeel verkavelingsakte, planopmetingskosten, ...