loading

Prachtige nieuwbouwwoning (lot 78) op een unieke locatie in Maaseik

=> Ligging:
Het gevarieerde woningaanbod van dit nieuwbouwproject is gelegen op een mooie nieuwe verkaveling (voormalige ATM site) aan de Heirweg te Maaseik.

=> Het project:
Het aanbod is zeer gevarieerd. Het project omvat twee halfopen bebouwingen (loten 1 en 2) en drie open bebouwingen (loten 76, 77 en 78) in pastoriestijl.
De verkoper zorgt voor de vergunning van de carport maar deze dient door de koper zelf geplaatst te worden.

=> BEN-Wonen
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E30. BEN-woningen verbruiken weinig energie voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie.

=>Bijkomend voordeel voor de koper:
- lage permanente energiefactuur
- Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een peil van max. E30 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.

=> Mogelijkheid tot een E-peil E20:
- Mogelijkheid om meer PV-panelen te voorzien (door te koper) om E20 te bereiken
- Voordeel voor de koper: korting van 100% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E20 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning

=> Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken en berging/wasplaats;
Verdieping: nachthal, twee à drie slaapkamers en badkamer;
Zolder: open onafgewerkte zolderruimte (mits meerprijs kan de zolder afgewerkt worden)

=> Afwerking
De woningen kunnen casco of volledig afgewerkt aangekocht worden.
De snelle beslisser heeft mee inspraak in de eindafwerking (binnenduren, vloeren, badkamer en keuken) bij de gekozen leveranciers.

=> Zeer interessante verkoopprijzen
Ideaal voor jonge gezinnen, maar ook voor investeerders!

-- Casco
€187.217,- exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 120.000), 10% registratierechten op grondwaarde (€ 67.217,80), kosten voor nutsvoorzieningen (€ 3600 excl. 21% BTW), notariskosten, erelonen, aandeel verkavelingsakte, planopmetingskosten, ...

-- Afgewerkt
€ 253.717,- exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 186.500), 10% registratierechten op grondwaarde (€ 67.217,80), kosten voor nutsvoorzieningen (€ 3600 excl. 21% BTW), notariskosten, erelonen, aandeel verkavelingsakte, planopmetingskosten, ...


3

1

Ja

Ja

311 m²

Maaseik

Heirweg lot 78
Vraagprijs: € 187 217,-
Perceeloppervlakte: 311 m²
Bewoonbare opp.: 159 m²
Bouwjaar: 2020

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer