Deze statige villa met moderne architectuur is zeer ruim ingedeeld met mooie open ruimtes op de benedenverdieping. Het daglicht staat centraal in deze villa en u ervaart dan ook onmiddellijk de aangename sfeer en luchtigheid door de vele raampartijen aan de achterzijde, waardoor u optimaal van het tuinzicht geniet. Het huis wordt verwarmd op aardgas en heeft aluminiumramen met hoog rendementsbeglazing wat bijdraagt tot het gunstig EPC-attest. De villa is gelegen in een rustige buurt vlakbij het centrum van Maaseik.

=> Royale en luchtige leefruimte met open keuken op het gelijkvloers
- Zeer ruime inkomhal met vaste kastenwand, apart toilet en open trap naar de verdieping
- Grote leefruimte met zeer veel lichtinval, gezellige gashaard en mooie natuurstenenvloer
- Luxe open keuken met eiland voorzien van het nodige comfort
- Praktische bijkeuken/wasplaats met eveneens toegang tot de kruipkelder
- Zowel vanuit keuken als vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras

=> Verdieping met ruime slaapkamers
- Open trap naar verdieping
- Luchtige vide biedt u toegang tot:
* Royale ouderlijke slaapkamer met kleedruimte en open luxe badkamer
* Twee (kinder)slaapkamers
* Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet met fonteintje

=> Onderhoudsvriendelijke tuin
- Tuin met mooi aangelegd en deels overdekt terras voorzien van tuinberging
- Het perceel is volledig omheind met houten schutting en een hekwerk aan de voorzijde
- Beklinkerderde oprit die nog bijkomende parkeergelegenheid biedt

=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, woonkamer, zithoek, keuken, berging/wasplaats;
-- Verdieping: Overloop, Ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, twee (kinder)slaapkamers en tweede badkamer;
-- Kruipkelder

Perceelopp.
848 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Wolfvijverweg 3
Maaseik
Referentie:WON1387
Vraagprijs:€ 482.500
Type:Woning
Perceeloppervlakte:848 m²
Bewoonbare opp.:299 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Heteluchtverwarming, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.360
Kadastrale benaming:Maaseik, 1 AFD, Maaseik, sectie D
Kadastrale Nummers:726M3
Kadastrale Oppervlakte:848 m²
EPC Certificaat Nr.:2200116-0002237220-RES-1
EPC Index:258,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:16/01/2020
EPC Geldig tot:16/01/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Wolfvijverweg 3

€ 482 500