Deze praktische en zeer goed onderhouden woning is rustig en ideaal gelegen met het historisch Maaseik als voortuin en het groene Heppeneert als achtertuin..
Het huis is verrassend ruim ingedeeld met o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers, bureelruimte en heeft een gezellige leefruimte met veranda. De unieke architectuur van de woning zorgt voor maximale lichtinval.
De gunstige EPC-score is te danken aan de houten ramen met dubbele beglazing (elektrisch te bedienen zonnewering), C.V.-ketel op aardgas (centrale ruimtes met vloerverwarming, andere met radiatoren) en muur-, dak- en vloerisolatie. Ook is het huis voorzien van alarminstallatie.

=> Gelijkvloers met gezellige veranda
- Luchtige inkomhal met apart gastentoilet
- Leefruimte met voorzetkachel op hout
- Gezellige veranda
- Volledig ingerichte keuken

=> Tussenverdieping gelijkvloers
- Inpandige garage met sectionaal poort
- Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Van hieruit is er ook toegang tot de tuin

=> Eerste verdieping met bureel, slaapkamer en badkamer
- Ruime bureelruimte met vloerbekleding
- Ouderlijke slaapkamer met parketvloer en grote ingebouwde muurkast
- Royale badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel in badkamermeubel

=> Eerste tussenverdieping met mezzanine en twee slaapkamers
- Mooi ingerichte mezzanine (kan perfect gebruikt worden als bureelruimte of speelhoek)
- Twee slaapkamers met tegelvloer

=> Tweede verdieping en tweede tussenverdieping met twee slaapkamers en badkamer
- Vierde slaapkamer met linoleumvloer, inbouwkasten en toegang tot eigen badkamer
- Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, infraroodcabine en enkele wastafel in badkamermeubel
- Vijfde slaapkamer met parketvloer en eigen wastafel
- Zolderruimte

=> Deels onderkelderd
- De kelder bevat een voorraad-, hobby- en technische ruimte

=> Verzorgd aangelegde tuin
- Prachtige diepe tuin georiënteerd op het zuiden
- Prachtig uitzicht op de weidse landelijke omgeving vanuit de tuin en het huis
- Beklinkerd terras aan de achterzijde van de woning
- Terras in bankirai aan het tuinhuis

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living, keuken, veranda;
-- Tussenverdieping gelijkvloers: garage, wasplaats;
-- Eerste verdieping: bureel, ouderlijke slaapkamer, badkamer;
-- Eerste tussenverdieping: mezzanine, 2 slaapkamers;
-- Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer;
-- Tweede tussenverdieping: slaapkamer;
-- Kelder: voorraad-, hobby-, technische ruimte

Perceelopp.
1 071 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Tweede Straat 47
Maaseik
Referentie:WON1464
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.071 m²
Bewoonbare opp.:339 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.053
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:987Z
Kadastrale Oppervlakte:1.071 m²
EPC Certificaat Nr.:20200923-0002318986-RES-1
EPC Index:112,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:23/09/2020
EPC Geldig tot:23/09/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Tweede Straat 47

€ 395 000