Deze mooie villa is ingericht met kwalitatieve en degelijke materialen. Op de verdieping is er een eventuele tweede woongelegenheid waardoor dit pand perfect dienst kan doen als kangoeroewoning. Momenteel wordt dit appartement verhuurd.

Enkele kenmerken van de woning: C.V.-ketel op aardgas, zonnepanelen (24 stuks in 2017), alarm aanwezig, vloerverwarming, airco, houten ramen met hoogrendementsbeglazing, …

Deze villa is gelegen op een vlot bereikbare locatie net buiten het centrum van Maaseik.

=> Gelijkvloers
- Mooi verzorgde inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte
- Royale leefruimte met inbouwgashaard en marmeren vloer voorzien van vloerverwarming
- Bureelruimte/slaapkamer
- Volledig ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en dubbele inox spoelbak
- Achterinkom

=> Verdieping
Via de trap in marmer bereikt u de verdieping, ingericht als appartement.
Vanop de overloop heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Apart toilet met fonteintje
- Badkamer voorzien van een douche, hoekbad, toilet, twee wastafels in badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine
- Grote ruimte dewelke momenteel is ingedeeld als leefruimte met open keuken, van hieruit bereikt u ook het ruim dakterras
- De keuken is ingericht met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en dubbele inox spoelbak.
- Slaapkamer

Vanop de verdieping heeft u toegang tot de volledig geïsoleerde zolder.

=> Volledig afgewerkte kelder
De woning is volledig onderkelderd en ingericht met:
- Slaapkamer
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel in meubel en infraroodsauna
- Wasplaats met vaste kasten, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Hobbyruimte, voorraadruimte, …

=> Tuin
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Terras met zonneluifel
- Poolhouse en verwarmd zwembad (via warmtepomp)
- Volledig omheind met elektrische poort, zowel aan de voor- als achterzijde
- Dubbele vrijstaande garage voor twee voertuigen, fietsen en tuinmateriaal

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaireruimte, bureelruimte, leefruimte, achterinkom en keuken;
- Verdieping: overloop, apart toilet, badkamer, slaapkamer, leefruimte met keuken en dakterras;
- Kelder: wasplaats, badkamer, hobbyruimte/slaapkamers, voorraadruimte, …
- Dubbele vrijstaande garage

Perceelopp.
834 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Diestersteenweg 342
Maaseik
Referentie:WON1465
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:834 m²
Bewoonbare opp.:376 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Renovatiejaar:2005

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.361
Kadastrale benaming:Maaseik, 1 AFD, Maaseik, sectie D
Kadastrale Nummers:477Y
Kadastrale Oppervlakte:834 m²
EPC Certificaat Nr.:20210314-0002387174-RES-1
EPC Index:121,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/03/2021
EPC Geldig tot:14/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Diestersteenweg 342

€ 495 000